摘要：深圳市是中国南方重要的经济中心城市之一，其房地产市场也越来越成熟。很多人在购房时选择贷款，其中涉及到公积金和商业贷款等多种方式。本文重点介绍深圳公积金还商业贷款攻略，从不同方面提供详细解决方案，帮助深圳市民更好地理解和运用相关政策和措施，实现成功还贷。

一、申请条件

1、拥有公积金账户。只有在深圳市每月正式工作人员工资中缴存公积金的职工才可以申请公积金贷款，所以第一步是确保自己符合该条件。

2、申请人有稳定的工作和收入。银行需要确认申请人有稳定的工作和月收入，以便确定申请人有还贷能力，并在预定时间内按时还款。

3、申请人有良好的信用记录。申请人的信用记录也非常重要，对贷款成功与否有着很大的影响。申请人应确保自己的信用记录良好。

二、利率信息

1、贷款利率。深圳公积金贷款利率比商业贷款利率更加优惠，目前执行的利率是3.25%。申请人可以根据自己的还款能力和需要进行选择。

2、还款方式。公积金贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种方式，申请人可以根据自己的偏好和还款能力进行选择。

3、贷款期限。公积金贷款期限一般为1至30年，申请人可以根据年龄、收入等因素进行选择。

三、还款注意事项

1、按时还款。无论申请的是公积金贷款还是商业贷款，都要注意按时还款，以免产生滞纳金或逾期罚款等问题。

2、提前还款。提前还款可以减少负担，但是需要注意提前还款是否会产生一定的费用，需要根据具体情况进行选择。

3、更改还款方式。在还款期间，申请人可以根据自己的需要更改还款方式，但需要注意是否需要支付相关费用。

四、注意事项

1、提前还款费用。申请人在提前还款时需要注意是否需要支付提前还款手续费等相关费用。

2、贷款额度。申请人需要考虑贷款额度，不要超过自己的还款能力，以免影响日常生活。

3、手续办理时间。在申请贷款时需要提前了解相关政策和手续办理时间，以免错过申请时间。

五、总结

通过上述内容，深圳市民可以更好地理解深圳公积金还商业贷款攻略。申请贷款时需要注意相关条件和利率信息，按时还款并注意事项，以避免不必要的麻烦和损失。本文由深圳贷款公司整理。