摘要：

近年来，深圳公积金异常贷款现象愈演愈烈，持续引起社会各界的关注。本文将从四个方面对这一问题进行详细阐述，包括：异常贷款的定义和现状、风险原因分析、避免异常贷款的方法、政府应对措施等。通过本文的介绍和分析，读者可以更好地了解深圳公积金异常贷款的本质和对策，避免自身陷入其中。

一、异常贷款的定义和现状

1、什么是深圳公积金异常贷款

深圳公积金异常贷款，是指在购房、维修等项目上，贷款申请人提供虚假材料或隐瞒真实情况，而获得公积金贷款的行为。其表现形式包括放大房屋面积、虚报家庭成员、造假收入证明等。

2、异常贷款的影响

深圳公积金异常贷款的出现，将导致公积金贷款的管理难度增加，混淆公积金管理和消耗社会资源，损害社会公信力。

3、现状

随着深圳房价的快速上涨，公积金贷款需求日益旺盛，部分贷款申请者为了获得贷款，不惜使用虚假材料、造假申报等手段来骗取贷款。据市住房公积金管理中心披露，截至2021年6月底，全市已核查公积金个贷550多万元，发现异常贷款50余万元，嫌疑人数共19人。

二、风险原因分析

1、房价上涨引发的刚性需求

随着城市的快速发展和经济的迅速增长，深圳的房价也长期处于高位，刚性需求的增加使得购房者不惜用一切方法来获得住房资金，包括使用非法和不诚实的方法。

2、贷款审查的不严格

当申请人提供虚假材料时，公积金贷款审查机构并未对信息的真实性严格把关，以及贷款人本身也没有意识到造假行为的严重性。

3、风险知识的缺乏

部分贷款申请人可能缺乏足够的风险知识，或不了解贷款申请行为的风险性，自认为贷款是正常的行为，没有注意到其后果。

三、避免异常贷款的方法

1、加强教育和宣传

社会各界应加强教育和宣传，普及公积金贷款的相关政策、法律法规和风险知识，提高公众的风险意识和法律意识。

2、严格审查机制

公积金贷款审查机构应加强对贷款申请人信息的真实性审核，完善贷款审查机制，加强内部培训和贷款人风险知识教育。

3、加强惩处力度

当发现异常贷款申请行为时，应当采取有效的惩处措施，包括追回异常贷款。同时，应当引导贷款人尽快澄清异常贷款事实，并承担相关责任。

四、政府应对措施

政府应当加强公共服务，完善住房保障制度，增加经济适用房供给，增加公积金贷款额度等措施。

同时，应当建立严格的信用评价体系，对异常贷款行为进行严厉打击，保护公众的利益。

政府还应当通过大力发展经济、促进就业等措施，让大家获得更好收入，从而更好地支持自己的购房需求。

五、总结：

本文从深圳公积金异常贷款的定义和现状、风险原因分析、避免异常贷款的方法、政府应对措施等四个方面进行了详细的阐述，分析了异常贷款的形成原因，并提供了一些有效的避免方法和政府的应对措施。我们应当认真对待这一问题，提高我们的风险意识，拒绝使用异常贷款行为，共同保护我们自己的利益。

本文由深圳贷款公司整理。