摘要：

深圳公积金在广州购房需求较多，但是否可在广州贷款买房呢？本文将从政策、市场、流程、注意事项四个角度出发，详细解答该问题。

一、政策上的规定

1.深圳、广州公积金交互使用规定

目前，深圳市和广州市公积金管理中心已经实现了公积金的交互使用。也就是说，深圳市在公积金贷款方面有更加丰富的选择，可以在广州市购买符合规定的住房。

2.以深圳公积金贷款为主

虽然深圳公积金可以在广州使用，但是在贷款方面仍然以深圳公积金为主。这就意味着，在购房时，需要按照深圳的公积金贷款流程进行操作。

3.产权证是否在广州

如果购买的住房的产权证在广州，那么就需要按照广州的政策进行操作。如果产权证在深圳，那么需要按照深圳的政策进行操作。

二、市场上的实际情况

1.购房贷款容易受限制

在广州购房贷款，首付和贷款金额都存在严格的控制限制。因此，如果想要使用深圳的公积金贷款，就需要考虑首付及贷款额度的问题。

2.划片限制

在广州购房划片限制已经比较严格，购房者需要按照当地政策进行操作。在购房的时候，需要了解该房产是否符合广州政策的要求。

3.如何获得更优惠的贷款？

在购房贷款方面，购房者需要有充分的了解，包括品牌、名气、客服、服务、贷款额度、还款方式等方面。需要对比各家贷款机构的选择，找到合适贷款机构后再按照其流程操作。

三、深圳公积金贷款流程

1.深圳市异地公积金贷款申请材料准备

购房者需要准备本人的身份证、购房合同、首付款项、完税证明，公司的营业执照、单位的公积金缴存证明等相关材料，并将材料交至深圳市公积金管理中心办理贷款申请手续。

2.申请条件

购房者可以随时去工商银行进行申请，只要符合申请条件就可以得到深圳公积金贷款。购房者需要在深圳市有稳定的工作和收入，且缴存公积金满一年，可以满足工行的申请条件。

3.公积金贷款流程

深圳市公积金管理中心会向购房者发放贷款申请表，购房者需要拿到申请表后，在规定时间内把表格填好，并递交到银行，之后等待银行审批放款。

四、注意事项

1.购买前需与银行沟通交流

在购买前，购房者需要与银行沟通交流，知道自己在深圳公积金的贷款额度和能不能在广州购房，以及具体的购房流程。

2.信用评估

在深圳公积金贷款过程中，银行会对购房者进行信用评估。评估合格后，就可以得到银行的审批，然后在规定时间内申请贷款。

3.还款期限

购房者需要按照银行规定的还款期限进行还款，并且在还款期限内完成还款。如果逾期还款，银行会对其进行相应的处罚。

五、总结

综上所述，深圳公积金可以在广州使用，但需要按照深圳的公积金贷款流程进行操作。在购买前，需要与银行沟通交流，了解政策和要求， 并且需要根据自己的情况进行选择找到最优贷款机构。

本文由深圳贷款公司整理。