摘要：本文介绍深圳公积金在广东省的贷款适用条件与规定，涵盖了缴存基数、借款额度、利率、还款期限等方面的内容，以帮助读者更好地了解和利用公积金贷款。

一、缴存基数

深圳公积金贷款的首要条件是缴存基数，必须满足本市最低缴存比例。具体来说，企业职工缴存比例为12%，职工本人缴存比例为5%，月缴存额不得低于当地最低工资标准。

例如，深圳市的最低工资标准是2200元，那么缴存基数就是2200*17%（12%+5%）=374元。

值得注意的是，缴存基数过低可能会对贷款申请造成不利影响，因为银行通常会按照缴存基数来计算按揭贷款额度。

二、借款额度

深圳公积金贷款额度由购房人或贷款人申请，授信额度为缴存金额的1-2倍不等，最高额度不超过800万元。

具体计算时，根据首付比例和贷款年限等因素进行评估，同时还要考虑购房人负担能力、贷款风险等多种因素。此外，银行还会根据申请人的信用评级和资产状况等综合因素来决定贷款额度。

三、利率

深圳公积金贷款利率对于购房人来说是一个非常重要的影响因素。根据广东省住房公积金管理中心的规定，深圳公积金贷款的利率为基准利率的1.1倍，即目前在广东省执行的基准利率为3.25%，则深圳公积金贷款的利率为3.57%。

需要注意的是，贷款利率一般都是根据贷款期限和贷款额度等因素来确定的，如果购房人有能力提高首付比例或者缩短贷款期限，可以有效减少贷款利息，减轻还款压力。

四、还款期限

深圳公积金贷款的还款期限为10年-30年不等，成数最小为1成。不同贷款产品有不同的还款方式，有等额本金还款、等额本息还款等多种方案可供选择。

购房人需要根据自己的经济实力和还款能力，选择合适的还款方式，合理规划还款周期，避免过度负债。

五、总结

综上所述，深圳公积金在广东省的贷款适用条件与规定涉及到缴存基数、借款额度、利率、还款期限等几个方面，需要购房人具备一定的财务知识和市场了解，才能更好地利用公积金贷款，满足自身的购房需求。

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