摘要：深圳公积金在全国享有很高的知名度，但是深圳公积金能否贷款娄底买房却是一个亟待解决的问题。本文从政策、限制、申请和资格四个方面详细阐述了深圳公积金在娄底买房贷款的相关情况，以解答读者的疑问，同时对深圳公积金贷款政策进行了分析和探讨，旨在为有购房意愿的娄底市民提供帮助。

一、政策方面

深圳公积金是深圳市房屋公积金管理中心实施的住房公积金制度，其贷款政策由深圳市住房公积金管理委员会制定。按照深圳市的政策规定，只有在深圳市缴纳公积金满一年的缴存职工及其家庭成员才有资格申请住房公积金贷款。在购房方面，根据《深圳市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定：在深圳市购房的个人住房贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的90%。

随着政策的逐步放宽，深圳公积金贷款政策已经覆盖到全国范围内，但是对于在娄底购房的市民，深圳市房屋公积金管理中心并未明确表态。因此，深圳公积金能否贷款娄底买房，仍有待深圳市房屋公积金管理中心的相关政策制定。

二、限制方面

虽然深圳市住房公积金管理部门还未公布深圳公积金在娄底买房的贷款政策，但是不排除将来出台一些限制条款。以目前深圳市本地的贷款政策为例，深圳市的公积金贷款申请条件比较苛刻，需要申请人满足以下条件：

1.持证上岗且在深圳市缴纳住房公积金超过一年。

2.连续缴存12个月及以上，且最近连续6个月未发生欠缴情况。

3.未有贷款记录且不接受组合贷款。

4.按照国家及深圳市规定应当缴纳所得税和社会保险费，且当前缴纳正常。

5.贷款人及其家庭购买住房的首套住房，贷款用于购买商品住房。

如果深圳市房屋公积金管理中心在娄底买房方面制定出类似的政策，那么申请人需要满足以上条件才能够贷款买房。

三、申请方面

深圳公积金能否贷款娄底买房，还需要关注申请流程。申请人可以通过深圳市住房公积金管理中心网站、手机APP或者前往深圳市住房公积金管理中心办理窗口进行申请。在申请过程中，申请人需要提供的材料主要包括：

1.申请人法定身份证明材料。

2.申请人配偶的法定身份证明材料（如有）。

3.申请人提供的收入证明材料。

4.房屋产权证明或者购房合同。

5.购房发票或者购房发票复印件。

6.其他经深圳市住房公积金管理中心认定需要提供的材料。

需要注意的是，以上材料是按照深圳市住房公积金管理中心要求列举，如果在娄底买房的贷款政策有所不同，那么需要提交的资料也会有所调整。

四、资格方面

除满足政策条件和申请流程外，申请人还需要具备一定的资格才能够贷款娄底买房。首先，申请人需要符合深圳市住房公积金管理部门的“公积金贷款最高金额与个人月工资收入的比例”的限制，即贷款额不得超过个人月工资收入的50%。其次，申请人的职业和购房资格也对贷款资格的获得产生影响，如在深圳市缴纳的公积金证明为自己或配偶或父母等，购房人必须作为住房网签合同的主要签订方，且必须为首次购买商品住房，没有其他住房。

最后需要说明的是，深圳公积金能否贷款娄底买房还需要结合娄底区域的房屋市场情况和政策要求来进行具体分析，所以建议申请人在申请贷款前先向深圳市住房公积金管理中心进行咨询和了解相关政策。

五、总结：

本文介绍了深圳公积金能否贷款娄底买房的相关情况，从政策、限制、申请和资格四个方面分别进行了详细的阐述。在提出观点的同时，结合具体情况给出了相应的分析和建议。我们认为，深圳公积金能否贷款娄底买房是一个亟待解决的问题，深圳市房屋公积金管理中心可以根据娄底市房地产市场的实际情况，适当放松相关政策限制，让更多有购房需求的市民能够享受到深圳公积金贷款的优惠政策。

本文由深圳贷款公司整理。