摘要：本文介绍深圳公积金买房攻略，着重解析深圳公积金贷款买房政策。对于想要购买房屋的读者，本文提供了重要的背景信息。

一、深圳公积金贷款政策简介

1、深圳公积金贷款通常限购一套住房，月供不超过家庭月收入的50%。

2、购房者必须在深圳缴纳公积金连续缴交6个月，且近1年内连续缴交11个月。

3、公积金贷款额度为总房款的最高90%，最长还款期限可达30年。

二、申请深圳公积金贷款的条件

1、购房者必须是本市户籍居民，年龄在20-50岁之间，且名下无房。

2、购房者须拥有一份稳定的工作，须在深圳地区缴纳社保和公积金。

3、购房者须具备较好的信用记录，未发生不良贷款或信用记录。

三、如何申请深圳公积金贷款

1、购房者通过购房合同或预售合同，向深圳公积金管理中心申请贷款。

2、购房者将个人公积金账户的余额转入购房首付账户，并且向银行提供申请材料。

3、银行审核申请材料，同时对购房者进行信用评估，确认贷款额度及利率。

四、如何提高深圳公积金贷款的成功率

1、提高个人的信用记录，遵守法律法规，及时还清征信记录。

2、提高购房首付比例，这可以降低月供，提高贷款额度和贷款成功率。

3、在购房合同签订前，购房者应当对自己的还款能力进行全面评估，避免出现无法承受的贷款压力。

五、总结

深圳公积金贷款买房是市民的重要优惠政策，但是购房者必须满足一定的条件和申请程序。购房者要积极了解市场情况，制定好购房计划，提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。