摘要：本文介绍深圳公积金缴纳贷款攻略，为深圳市民提供购房的资金支持。首先，文章介绍深圳公积金的基础知识，然后分别介绍了缴纳公积金、办理公积金贷款、公积金贷款的额度以及还款方式等4个方面的攻略。通过本文的指南，读者可以更好地理解深圳公积金贷款的相关政策和申请流程，从而帮助他们更好地购房。

一、深圳公积金基础知识

1、什么是深圳公积金？

深圳公积金是指深圳市住房公积金管理中心管理的住房公积金，是有关部门对职工下岗、失业、退休、丧失劳动能力、夫妻离异、农民工返乡就业等特殊群体的救助措施之一。深圳公积金是由职工、用人单位、政府三方共同缴纳，目的是为职工提供购房、建造、翻新、维修住房等方面的资金支持，帮助职工解决住房问题。

2、谁可以缴纳公积金？

在深圳市就业和缴纳社会保险的个人，以及用人单位可以缴纳公积金，但是不同的缴纳条件和基数会导致公积金的额度不同。职工在每月的工资中缴纳一定比例的公积金，同时用人单位也需要缴纳，并将缴纳的部分打入职工个人的公积金账户。

二、缴纳公积金攻略

1、缴纳公积金的基本规定

每月的公积金缴存额不能低于职工本人工资月总额的5%，同时也不能高于职工本人工资月总额的20%。用人单位则需要按照职工缴纳的比例同样缴纳。用人单位需要将自己和职工缴纳的公积金一并支付到深圳住房公积金管理中心，由该中心统一管理和分配。

2、缴纳公积金的方式和时间

深圳公积金的缴纳时间通常是每月的15日之前，缴纳方式可以是现金、支票、转账等。职工缴纳的公积金会自动汇入个人公积金账户，而用人单位则需要向深圳住房公积金管理中心按照规定时间缴纳公积金。

3、缴纳公积金的福利

缴纳公积金的职工可以享受国家和深圳市相关的住房公积金政策和福利，同时还可以在缴纳一定年限后申请公积金贷款和提取公积金用于购房、装修等目的。而用人单位则可以享受税收优惠等政策。

三、办理公积金贷款攻略

1、公积金贷款的基本规定

职工在缴纳公积金满1年后，有资格申请公积金贷款。深圳市住房公积金管理中心将在审核通过后为符合条件的申请者提供公积金贷款。公积金贷款的额度根据职工缴纳的公积金基数和贷款用途等因素来确定。

2、办理公积金贷款的流程

办理公积金贷款需要前往深圳市住房公积金管理中心进行申请。职工需要进行公积金贷款申请，提交相关材料，并通过审批后签署公积金贷款协议。用人单位也需要在申请贷款时提供工商营业执照、税务登记证、缴纳社会保险的证明等相关材料。

3、注意事项

在办理公积金贷款时需要注意一些问题。首先，职工必须是缴纳公积金且缴纳年限不少于1年的人员。同时贷款的用途必须符合规定，通常是用于购房、装修、翻新以及建造住房等用途。另外，职工可以选择先贷款再找房，但是同一时间只能存在一个有效的公积金贷款。

四、公积金贷款额度和还款方式攻略

1、公积金贷款额度规定

深圳市住房公积金管理中心将根据申请人缴纳的公积金基数、申请贷款的年限以及贷款用途等因素来确定公积金贷款的额度。在深圳市内，购买二手房的公积金贷款额度最高可达到100万元，而购买新房的公积金贷款额度最高可达到120万元。

2、还款方式规定

公积金贷款的还款方式通常是等额本息还款，即每月按照相等的金额来还款，其中一部分是贷款本金，一部分是利息。在实际还款过程中，职工在缴纳公积金时可以申请将额外的金额划拨至贷款账户，从而提前还款，减少利息支出。

3、注意事项

职工在办理公积金贷款时应该注意还款的问题。首先需要按照规定的时间进行还款，并且应该遵循等额本息的还款方式。另外，职工需要定期查询公积金的余额和还款情况，避免违规逾期还款，从而影响自己的信用记录。

五、总结

本文介绍了深圳公积金缴纳贷款攻略，包括了深圳公积金的基础知识、缴纳公积金攻略、办理公积金贷款攻略以及公积金贷款额度和还款方式攻略。通过本文的指南，深圳市民可以更好地了解和掌握深圳公积金缴纳贷款的相关政策和申请流程。最后值得一提的是，为了更好地办理公积金贷款，建议读者与深圳贷款公司、相关金融机构联系，获取更加详细的贷款信息和服务支持。

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