摘要：本文将为读者提供异地贷款简易指南，重点从深圳公积金管理角度出发，帮助读者了解异地贷款的流程和注意事项。

一、深圳公积金管理对异地贷款的要求

1、在深圳缴存公积金，且连续缴存6个月以上，且在单位账户有足够金额贷款抵押担保的情况下，可以在异地进行贷款申请。具体操作流程为：先向当地居住地公积金管理中心咨询该城市的贷款申请要求和流程，并提交深圳公积金管理中心出具的“公积金缴存证明”及“还款能力证明”，之后按照当地公积金管理中心的要求进行操作。

2、如果未在深圳缴存公积金，需要先与拟购买房产所在地的公积金管理中心取得联系，在其公积金管理规定的期限内缴存足够的金额，然后再申请异地贷款。

3、注意：异地贷款需要满足所购房产是自住房产，并且贷款本息总额不得超过房产评估价格的80%。

二、异地贷款的申请流程

1、了解所在城市公积金管理中心的贷款要求和流程，确认自己是否符合条件，获取所需材料清单。

2、准备必要的材料，包括身份证、户口本、公积金缴存证明、还款能力证明等。

3、提交申请，并等待审批结果。根据不同的申请要求，可能需要进行现场审核或电话审核等。

4、如申请被批准，按照要求提交抵押担保材料，并等待最终的放款。

5、贷款成功后，在规定的还款期限内按时还款。

三、需要注意的问题

1、异地贷款需要满足所购房产是自住房产，并且贷款本息总额不得超过房产评估价格的80%。

2、在异地贷款过程中，需要通过邮寄等方式将材料传递给对方公积金管理中心，可能存在信息泄露和邮寄丢失等风险。建议选择可靠的快递公司或者亲自前往异地当面提交材料。

3、异地贷款的审批周期可能会比较长，需要耐心等待。同时，由于不同城市的贷款流程和要求差异较大，需要提前了解并准备相应的材料。

四、异地贷款和本地贷款的对比

1、异地贷款需要满足所购房产是自住房产，并且贷款本息总额不得超过房产评估价格的80%；本地贷款则没有这个限制。

2、异地贷款需要先在深圳缴存公积金，且连续缴存6个月以上，或者在所购房产所在地缴存公积金，而本地贷款只需要在深圳缴存公积金即可。

3、异地贷款需要调查不同城市公积金管理中心的贷款流程和要求，较为麻烦，而本地贷款则更加方便。

五、总结

异地贷款是满足某些人群在异地购房的需要，但需要注意所在城市公积金管理中心的贷款要求和流程，准备好必要的材料，确认贷款条件和期限，不断跟进审批进度，以确保贷款顺利完成。

本文由深圳贷款公司整理。