摘要：

深圳公积金父母贷款是许多深圳年轻人购房的首选，但这种贷款方式也有一定的限制和流程。本文将详细介绍深圳公积金父母贷款攻略的须知、限制和流程，帮助读者更好地了解这种贷款方式。

一、须知

1、父母贷款是指父母以自己名下的公积金账户为子女的购房提供贷款担保，而非直接借款给子女。

2、深圳市住房公积金管理中心规定，父母贷款的担保额度最高为50万元，子女贷款的额度不得超过父母担保额度的两倍。

3、父母贷款是一种特殊的公积金贷款方式，只有符合规定的深圳市户籍和公积金缴存要求的父母才可以申请。

二、限制

1、父母贷款只能用于购买住房，不包括商铺、写字楼等非住宅类物业。

2、父母贷款只能作为首付款的资金来源，不能替代子女的按揭贷款。

3、父母贷款担保的额度有限，如果子女的按揭贷款额度超过了父母的担保额度，子女需要自己承担差额。

三、流程

1、父母申请担保贷款。父母需要向深圳市住房公积金管理中心申请担保贷款，提交相关材料。

2、子女申请按揭贷款。子女需要向银行申请按揭贷款，银行会根据担保贷款的情况进行审核。

3、确定贷款额度。银行审核通过后，会确定子女的按揭贷款额度，并将贷款资金直接发放给房屋卖方。

4、办理抵押手续。子女需要在房地产管理部门办理房屋抵押手续，以保证按揭贷款的安全。

5、缴纳公积金。子女需要按照规定向深圳市住房公积金管理中心缴纳公积金，以保证父母贷款的担保。

四、注意事项

1、父母贷款是一种较为特殊的公积金贷款方式，申请需要仔细查看有关规定和流程。

2、父母贷款只能作为首付款的资金来源，子女还需要自行申请按揭贷款。

3、父母贷款的额度有限，如果子女的按揭贷款额度超过了父母的担保额度，子女需要自己承担差额。

4、父母贷款的申请需要符合深圳市户籍和公积金缴存要求。

五、总结

深圳公积金父母贷款是一种较为特殊的公积金贷款方式，需要符合深圳市户籍和公积金缴存要求，且只能作为首付款的资金来源。父母贷款的额度有限，需要仔细计算，避免超额负担。父母贷款的申请需要与银行贷款的申请同步进行，以保证申请的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。