摘要：深圳公积金河源贷款是一种可以为职工购房提供资金的贷款，本文将从四个方面为读者介绍深圳公积金河源贷款的额度详解。

一、额度条件

1、职工必须为深圳市公积金缴存职工，且公积金月缴存额不低于住房公积金个人缴存基数的20%；

2、借款人须具有合法稳定的职业和收入来源，稳定工作年限不低于6个月；

3、申请人须借款购置自住房，购房范围涉及深圳市内全部区域、一、二线外围城市、港澳台地区。

二、额度上限

1、深圳市内购房：最高可贷款总额度为购房人购房款和授权公积金机构代理购房款的比例总和，即60%；

2、一、二线外围城市购房、及港澳台地区购房：最高可贷款总额度为购房人购房款和授权公积金机构代理购房款的比例总和，即50%。

三、额度计算方法

按揭贷款合同额度=公积金账户余额+住房公积金贷款额度+个人(或配偶)月缴存公积金，再乘以12个月和贷款期限年数。

四、还款方式

1、等额本息：每月固定还款金额，主要由利息和本金两部分组成，还款期限内每月还相同的钱，随着还款进程，贷款人每月偿还的利息逐渐减少，本金逐渐增多。

2、等额本金：每月还款金额不变，但由于贷款人月供款内容中，所还金额中本金一部分是成比例递增的，利息则成比例递减的，所以信用贷款清欠后，期限未满就提前还了申请变更成按揭付完的会更划算些。

3、先息后本：每月需要支付相应的利息，到贷款到期还本。

五、总结：

深圳公积金河源贷款提供了基于公积金的专业购房金融服务，其额度条件、上限、计算方式和还款方式均有详细解释和说明，职工在购房过程中如需帮助，可以考虑向深圳贷款公司咨询。

本文由深圳贷款公司整理。