摘要：深圳是中国的一个城市，公积金贷款是购买房产时的一个重要财务支持手段。每个城市的公积金贷款额度精细管理，深圳市也不例外。本文主要围绕深圳每月900公积金能贷多少展开，通过解读公积金贷款额度，让读者了解深圳公积金贷款的最新政策规定。

一、公积金贷款额度的概念

公积金贷款额度指的是购房人在申请公积金贷款时，根据其缴存公积金、申请贷款的目的、贷款期限等情况，可以获得的最大贷款金额。同时，每一座城市的公积金贷款额度都不同。

在深圳，公积金贷款额度受到一系列政策调整的影响。根据深圳市住房公积金管理中心的公示，目前深圳的公积金贷款额度为最高500万元，不过具体的贷款额度还需根据购房者缴存时长、月均缴存额度等全面因素来确定。

二、深圳每月900公积金能贷多少？

深圳的公积金缴存单位一般是由雇主提供的，每个月个人和单位都需要缴纳一定的金额。在这样的背景下，我们来计算一下深圳每月缴存900元的员工，能够申请到多少贷款。

考虑到深圳作为一个一线城市，房价较高，这里我们假设购房人想购买一套总价为120万元的房子，并按照最长贷款期限（30年）来计算贷款额度。此时，购房人在申请公积金贷款时，可以获得最高70%的贷款额度，即84万元。

根据深圳市住房公积金管理中心对贷款额度的规定，深圳市的公积金贷款额度为房款总价的70%。所以，在这种情况下，借款的最高金额是84万元。

三、公积金贷款额度的影响因素

不同城市公积金贷款额度的高低因素不同，其中包括以下几个方面：

1、城市房价水平：一线城市房价普遍高于二线及以下城市，公积金贷款额度也随之较高。

2、个人公积金缴存额：缴存公积金的金额越高，意味着个人的购房能力越强，因此贷款额度也会相应提高。

3、购房者的年龄：公积金贷款期限与购房者的年龄有关。年龄较大的购房人，贷款期限相对较短，相应的贷款额度也较低。

4、公积金贷款用途：不同的购房者购房用途不同，公积金贷款额度也会有所变化。

四、如何提高深圳公积金贷款额度？

想要在深圳申请到更高额度的公积金贷款，可以从以下几个方面入手：

1、缴纳多一点公积金：增加公积金缴纳额度，意味着提高购房人的财务实力，增加贷款额度。这也是最为直接、有效的提高贷款额度的方法。

2、购买房龄较长的房子：购买房龄较长的房子，贷款额度相对较高。所以在选择购房房源时，需要了解房龄，有条件的话尽量选择常年收房租的老小区。

3、选择规划地段与交通发达的房子：一般来说，共同选择的城市发展地段和交通发达的房子，其房价相对较高，但其公积金贷款额度也就更高。

五、总结

深圳每月900公积金能贷多少？通过本文的分析可以看出，深圳市的公积金贷款额度取决于购房人的缴存时长、月均缴存额度等，同时也受到政策规定的影响。在购房过程中，需要仔细了解政策和规定，根据个人财务能力和需求来确定最适合的贷款额度。提醒读者，购房需谨慎，做好充足的财务准备。最后，本文由深圳贷款公司整理，如有购房需求，欢迎联系我们。