摘要：深圳是中国的经济特区，公积金政策贷款一直吸引着广大市民。本文将详细介绍深圳公积金政策贷款攻略，包括贷款条件、额度及申请流程等内容。帮助读者轻松了解深圳公积金贷款，更好地享受公积金政策。

一、申请条件

1、深圳市公积金缴存职工及配偶；

2、持有深圳市户籍或连续缴存公积金一年以上；

3、借款人及其配偶名下无房；

4、所有借款人和配偶的社保缴纳满半年以上；

5、借款人的年龄在18周岁以上，下限无限制。

二、贷款额度及期限

1、首套房最高可贷90%；二套房最高可贷60%；

2、最高可贷款额度为500万，最短还款期限为5年，最长还款期限为30年；

3、按揭固定利率：1-5年，4.41%；5-10年，4.90%；10-20年，5.39%；20-30年，5.89%。

三、申请流程

1、在深圳住房公积金管理中心官网上下载《公积金住房贷款申请表》和《借款人及共同借款人资信证明申请表》；

2、填写完整申请表和资信证明申请表；

3、提供配偶的身份证、户口本、婚姻证明等证件；

4、提供房产证、土地证、产权证明等；

5、提供社保证明、工资证明、税单等；

6、申请人需在深圳住房公积金管理中心大厅申请，带齐所有所需材料。

四、注意事项

1、贷款获批后，银行会实地评估房屋价值；

2、银行会根据借款人的信用情况、贷款金额、车辆价格等因素来决定抵押贷款的利率；

3、除了公积金贷款外，深圳还有其他一些以房款、信用等为抵押的贷款方式；

4、了解自己的还款权益，一旦遇到问题及时和银行沟通解决。

五、总结

深圳公积金政策贷款对购房者来说是非常有利的，但前提是要符合条件。申请过程是需要耐心和细致的，需要准备充分的资料。在申请之前，建议多比较一些银行，了解不同的贷款利率及还款方式，选出最适合自己的一家银行。

本文由深圳贷款公司整理。