摘要：本文为深圳公积金购房惠州贷款攻略，为有惠州购房意愿的深圳市民提供了一些实用的建议。

一、了解深圳公积金及惠州房贷政策

1、深圳公积金介绍

深圳市公积金是由深圳市住房和建设局组织管理的企业职工和机关事业单位职工缴纳的一项住房保障公共基金。个人缴纳比例为12%，单位缴纳比例为14%。

2、惠州房贷政策

根据国家政策，最高还款月数为30年，最高贷款比例为70%，最高贷款金额为金额无上限，需通过惠州房地产管理部门审核批准。

建议：在决定购房前，要先了解好自己的公积金账户情况，以及惠州的房贷政策。

二、选择合适的购房区域和房型

1、选择购房区域

考虑价格和未来房产升值预期，一些人选择深圳周边比较便宜的城市，如惠州，来购买房产。

2、选择房型

深圳市民多数是因为房价太高而选择在惠州购房，所以在购房的时候，可以考虑一些小一点或者简装修或者不在市中心的房型，这样可以买到一套性价比高的房子。

建议：购房前仔细考虑预算和购房需求，选择适合自己的房型和购房区域。

三、办理深圳公积金贷款和惠州房贷

1、办理深圳公积金贷款

在深圳办理公积金贷款需要满足一定的条件，比如资格和贷款额度等，但可以通过公积金贷款来解决房款或首付不足的问题。

2、办理惠州房贷

如前所述，惠州房贷最高可以贷款70%，可通过银行或其他金融机构进行办理。

建议：在办理两地的贷款前，需要征询专业贷款机构的建议，以便更好地了解相关经验和了解最新惠州房贷政策。

四、注意购房合法性和合同细节

1、注意购房合法性

在购房时，一定要先了解该房产的合法性，是否存在抵押或者纠纷。此外购房者需要因为房产核实该房屋是否符合规范和是否存在房屋或土地的任何出租或转让问题。

2、注意购房合同细节

在签订购房合同时，一定要仔细阅读，核实所有协议的细节。比如价格、付款方式、交房时间等需要清晰明确。

建议：购房时要谨慎谨慎再谨慎，注意房屋合法性和合同细节，确保自己不会在购房后后悔。

五、总结

本文提供了关于深圳公积金购房惠州房贷攻略的建议，包括了了解政策、选择购房区域和房型、办理贷款和注重购房合法性等方面。购房需要谨慎，着眼长远，变现自己的购房决策，才能够更好地实现财富目标。

本文由深圳贷款公司整理。