摘要：随着深圳房价的不断飙升，很多人希望购买自己的房子，而公积金贷款购房是一种常见的方式。本文将通过对深圳公积金贷款购房攻略的详细阐述，为大家提供全面的指导。

一、公积金贷款适用人群

1、公积金是最高的条件之一：如今很多银行都支持公积金贷款，但是具体的条款和利率还是有所不同。因此，如果你的公积金缴纳期限比较短或者基数不够高，可能会导致贷款申请不成功。

2、有稳定的工作和收入来源：银行会审核你的职业稳定性和收入水平，这是保证你能够按时还款的重要条件之一。

3、购房人身份要求：银行规定，购房人必须是在深圳有正规工作和居住证明的本地户籍居民。

二、公积金贷款申请流程

1、首先要开通公积金贷款：在申请公积金贷款之前，你需要前往当地公积金服务中心开通公积金贷款，获得公积金贷款资格，这样才能在银行申请公积金贷款。

2、提交申请材料：银行一般要求申请人提交身份证、户口本、最近六个月的银行流水单、工作证明、收入证明等相关材料，即将申请人的基本信息和财务状况进行审核。

3、银行进行评估：银行会对购房人的还贷能力进行评估，一般采用收入与贷款总额的比例作为评判依据。

4、完成贷款和还款：如果你的申请获得银行的批准，你就可以开始贷款和还款了。记得及时还款，避免逾期和负面影响。

三、注意事项

1、选择合适的银行：各家银行的公积金贷款利率、贷款额度、还款期限等条件有所不同，需要根据自身情况对各家银行进行比较，选择最适合自己的银行。

2、保证还款能力：购房人需要充分考虑还款能力，不能因为负担过重而产生不必要的压力。建议购房人在贷款时选择适当的还款期限和方式，避免还款能力过弱而无法按时还款的情况。

3、关注公积金使用规则：公积金贷款需要遵守相关规定，购房人不能将公积金用于购买商业用途的房产。

四、总结

通过本文的阐述，我们了解到了深圳公积金贷款购房的基本要求、申请流程以及注意事项。在购房时，购房人需要有稳定的工作和收入来源，同时还需要了解公积金贷款的相关规定，选择合适的银行并保证还款能力。希望这篇文章对需要购房的朋友们有所帮助。

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