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深圳公积金在贵阳能贷款吗(贵阳能否申请深圳公积金贷款?)

摘要:贵阳能否申请深圳公积金贷款?本文从四个方面进行详细阐述,包括深圳公积金贷款的基本要求,贵阳和深圳公积金贷款政策的不同之处,贵阳和深圳公积金账户的互通情况以及贵阳居民在深圳购房的相关政策,帮助读者了解贵阳申请深圳公积金贷款的可行性。

一、深圳公积金贷款的基本要求

深圳公积金贷款是一种在充分利用职工公积金积累值的基础上,给予职工购买住房的资助。申请深圳公积金贷款需要满足以下条件:

1、符合深圳市公积金管理委员会规定的条件;

2、在深圳缴存公积金满2年及以上;

3、名下无房或者名下房产已卖出;

4、经金融机构审查后,还款能力得到保障。

二、贵阳和深圳公积金贷款政策的不同之处

贵阳和深圳公积金贷款政策存在一定的差异:

1、贵阳的公积金贷款额度不高,最高只能贷款90万元人民币,而深圳的公积金贷款额度高达600万元;

2、贵阳的公积金贷款利率较高,最低为4.75%,而深圳的公积金贷款利率最低只有3.25%;

3、贵阳的公积金贷款期限较短,最长只能贷款25年,而深圳的公积金贷款期限可以达到30年。

三、贵阳和深圳公积金账户的互通情况

贵阳和深圳的公积金账户可以相互转移,但是需要注意以下几点:

1、在贵阳缴纳公积金的职工,需要先到贵阳市住房公积金管理中心办理转移手续,才能在深圳使用公积金贷款;

2、在深圳缴纳公积金的职工,需要先到深圳市住房公积金管理中心办理转移手续,才能在贵阳使用公积金贷款。

四、贵阳居民在深圳购房的相关政策

贵阳居民在深圳购房需要注意以下几点政策:

1、由于深圳的房价较高,贵阳居民在深圳购房,需要担保还款能力,否则可能不符合银行放贷的要求;

2、深圳对外地购房者有一定的限制措施,如购房者需持有深圳的社保卡,且在深圳缴存社保满1年以上,才能购买二手房;

3、新建商品房也有一定的政策限制,如深圳对非深户籍购房者的限购政策,对刚需购房者可能造成一定的影响。

五、总结

通过以上四个方面的阐述,我们可以看出贵阳居民在申请深圳公积金贷款时面临的局限性。但是,如果符合深圳公积金贷款的基本条件,交纳满两年公积金,且具备良好的还款能力,还是可以考虑申请深圳公积金贷款的。不过,因为贵阳和深圳的公积金贷款政策、贷款额度、期限和利率等方面存在较大差异,建议贵阳居民在申请深圳公积金贷款前,了解清楚相关政策和申请流程,并做好充分的经济准备。

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