摘要：本文将详细介绍深圳公积金在湖南买房贷款比例，主要介绍如何使用深圳公积金在湖南地区购买房屋时借款的比例。每个小标题都将有3个以上的自然段进行详细阐述，包括须知、政策解读、贷款申请以及违规情况等。本文由深圳贷款公司整理。

一、须知

1、深圳公积金与湖南公积金的异同：深圳地区和湖南地区的公积金制度存在很大的差异。在深圳地区，购房人可以在还款前选择提取本来的公积金；而在湖南地区，购房人必须等贷款还完以后再提取公积金。另外，在小于100平米的房屋上，深圳可提取的额度尚可。如果在湖南购买同样大小的住房，则所能提取的额度将显著减少。

2、利率政策不同：深圳和湖南地区的住房公积金贷款利率不相同。深圳的利率明显高于湖南地区。深圳公积金贷款利率有4种，分别基于不同的期限和额度；湖南地区公积金贷款利率有4种，基于不同的额度，很少考虑期限。

3、贷款额度差异：深圳的贷款额度可以到达房屋总价的90%，而在湖南，房屋购买贷款最高只能达到80%的总额。

二、政策解读

1、深圳地区贷款政策：深圳地区的公积金贷款政策十分宽松。如果申请人符合条件，可以借款购买房屋，贷款额度可达总价的90%。在本地区，没有最低购房面积或者购房价值限制，贷款期限也没有绝对的限制，并且还给购房人颁布了很多补贴和优惠政策。

2、湖南地区贷款政策：湖南的公积金贷款政策相对保守。政策规定，向购房人提供的贷款额度不能超过房屋总价的80%。根据贷款额度的不同以及购买面积的不同，申请人需要搭配各种不同的证明文件。此外，政策还要求购房人居住，而不是出租购房的房屋，否则将被认定为违规行为。

三、贷款申请

1、深圳地区的贷款申请：在深圳地区，购房人可以通过网站或者APP申请公积金事务。准备相关证明文件并在工行买单后，可以前往公积金管理处。公积金管理员会在一周之内对申请进行审核，并将学位证书送到申请人的手中。贷款申请成功后，购房人将获得贷款额度及贷款利率。

2、湖南地区的贷款申请：在湖南地区，购房人可以通过公积金网申请相关贷款。申请人填写相应申请表，并在网上提交相关材料。公积金中心将在接受申请后5天内进行初审，通过后就可以得到公积金提取的使用方法和贷款利率。

3、申请所需的材料：公积金贷款需要的文件包括身份证、户口簿、购房合同或预约购房单、《建设用地规划许可证》、房龄证明材料以及购房人和担保人的工作证明文件等。

四、违规情况

1、深圳地区的违规情况：在深圳地区，一些购房人为获取更高的公积金贷款利率而申请了多个贷款，并在还款时进行欺诈行为。如果被发现，大量的行为将导致个人失去信誉，并随后成为公积金贷款的受害者。其他违规行为，如购房人虚报金钱来源、不真实的房屋交易合同都将导致购房人失去公积金贷款的资格。

2、湖南地区的违规情况：在湖南地区，购房人可能会寻找各种利用漏洞的行为来增加自己所获取的公积金贷款额度。这种行为可能会导致购房人失去在地区的公积金贷款资格，或者被追缴贷款并因此而拖欠资费。

五、总结

本文介绍了深圳公积金在湖南买房贷款比例的详细解释。不同于深圳地区，湖南地区的公积金制度有所不同，政策要求更为保守。购房人可以通过各种申请方式和提供相关的材料来获得公积金贷款，但是必须遵守所有规定和法规，否则会被认定为违法行为。最后，建议申请购房贷款的人仔细了解各种政策和条款，以尽可能避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。