摘要：深圳作为一线城市，房价一直处于高位。为了帮助购房者缓解购房压力，深圳的公积金贷款政策相对优厚。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金买二手房贷款额度，让读者更全面地了解相关政策。

一、公积金贷款额度算法

1、深圳公积金贷款额度计算公式：公积金贷款额度=贷款人公积金月缴存额×公积金贷款月数×公积金贷款利率。

2、根据《深圳市公积金管理中心关于进一步规范住房公积金贷款的通知》，公积金贷款总额度不能超过房屋买卖价格的80%。

3、按揭贷款的额度和公积金贷款的额度不能超过房屋总价的80%。

二、二手房公积金贷款额度

1、购房人至少连续缴存公积金6个月（含6个月）以上，且累计缴存超过12个月（含12个月）以上。

2、缴存基数有限制，月缴存额为许可范围内的具体数额。个人名下仅能拥有一套住房。

3、二手房公积金贷款最高额度不能超过贷款人公积金账户余额的30倍。

三、首付款和贷款利率

1、购买二手房的首付款比例一般为30%。但对于已经还清住房公积金贷款的购房者，首付可以降至20%。

2、深圳市公积金贷款利率为4.65%。

3、贷款期限不超过25年。

四、其他需要注意的事项

1、购房人需要提供有关过去六个月内缴纳公积金的证明，以及个人证件、婚姻状况等相关材料。

2、购房名下不能有其他房产。

3、按揭与公积金贷款需要一起办理。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以看出深圳公积金买二手房的贷款额度非常可观，对于购房者而言，实际负担也大大降低。但仍需注意相关政策和申请材料的要求，以免办理出现问题。本文由深圳贷款公司整理。