摘要：

深圳公积金新余贷款额度是引发深圳市民关注的热门话题，也是许多有购房计划的人们必须了解的内容。本文主要围绕深圳公积金新余贷款额度的限制、计算、申请条件三个方面进行详细解析，让读者对深圳公积金新余贷款额度有深入的了解。

一、限制

深圳市的公积金新余贷款是受到一些限制的。首先，贷款额度是有限制的，按照深圳市规定，购买二手房的人员最高可贷80万，而购买新房的人员最高可贷款额度则是120万。其次，贷款期限也有限制，购房人员的还款年限最长不超过30年。

此外，深圳市的公积金新余贷款还受到单位公积金缴存基数的限制。

需要说明的是，以上的限制是现行政策，具体的额度和期限可能会随未来政策变化而有所变动。

二、计算

深圳市的公积金新余贷款额度是由购房人员的缴存年限和缴存额度共同决定的。

具体而言，购房人员的月缴存额度越高，贷款额度也会相应增加。此外，购房人员每一年的公积金缴存也会影响到贷款额度。例如，在购买新房时，购房人员至少需缴存36个月的住房公积金才能享受公积金贷款资格。

需要注意的是，计算方法可能随政策变化而不同，因此在贷款前最好咨询当地住房公积金管理中心的有关工作人员。

三、申请条件

首先，购房人员必须是深圳市的本地人户籍，且已在当地连续缴纳公积金。其次，购房人员需要符合当地住房政策的规定，例如购买新房的人员需要符合国家实行的住房保障政策。

购房人员还需要提供银行近6个月流水单、购房合同、身份证等相关材料进行贷款申请。

四、其他注意事项

1、购房人员在申请公积金贷款时，需要一次性提供房款和其他有关费用的发票。

2、购房人员需提供不动产权证或购房合同。

3、每年5月或6月住房公积金缴存基数上调时，购房人员还需更新自己的公积金账户信息。

五、总结

本文对深圳公积金新余贷款额度进行了详细的解析，包括了限制、计算、申请条件等方面的内容，希望能够提供给读者更全面的了解。深圳公积金新余贷款额度也是深圳市民购房的重要资金来源之一。各位准备申请公积金贷款的购房人员，在办理前也需了解这些相关要求以免因无法满足申请条件而导致申请被驳回。

本文由深圳贷款公司整理。