摘要：深圳公积金贷款是一种低利率的贷款方式，近年来备受关注。本文通过提供无压力贷款指南，帮助深圳市民申请公积金贷款，为买房解决燃眉之急。

一、申请条件

1、符合公积金贷款申请人员范围，即在深圳市有缴纳公积金的单位工作。

2、实名认证。深圳市住房公积金管理中心实名认证是公积金贷款的先决条件，需要现场提交申请人的本人身份证、公积金账户和已经认证的银行卡。

3、年龄要求。深圳市住房公积金管理中心规定年龄在21周岁以上，无超过65周岁的大额贷款，小额贷款则无年龄限制。

二、申请流程

1、公积金提取申请。申请人通过深圳市住房公积金管理中心官网下载《住房公积金提取申请表》并填写，携带相关证明材料到深圳市住房公积金管理中心办理申请。

2、银行贷款申请。申请人携带住房公积金提取证明及相关证件到所选银行办理贷款申请，银行核实资料后将受理结果及时通知申请人。

3、银行抵押办理。如果申请人的贷款金额超过银行贷款额度，需要提供房屋抵押担保，申请人可以选择将房屋作为担保品。

三、还款指南

1、还款方式。深圳市住房公积金管理中心提供按月等额偿还本金+利息的方式全部还清贷款，也可以提前全额还款或者部分提前还款。

2、利率问题。深圳市住房公积金管理中心对公积金贷款的利率非常优惠，按照贷款金额和贷款期限分类，年利率在3.25%-4.50%之间。

3、逾期还款。若申请人逾期还款，将按照国家有关规定，按日加收罚息，罚息标准每日万分之六。

四、注意事项

1、贷款期限。深圳市住房公积金管理中心规定小额贷款期限在10年以内，大额贷款期限在20年以内。

2、贷款额度。深圳市住房公积金管理中心对贷款额度作出了限制，小额贷款上限一般为50万元，大额贷款上限为200万元。

3、房子性质。需要注意的是，深圳市住房公积金管理中心规定只有在深圳市购买且为住宅性质的房屋才可申请公积金贷款。

五、总结

深圳公积金贷款是深圳市民购房的重要途径之一，具有低利率、无需流水账户等优点。而申请公积金贷款需要符合一定条件，并遵守一定的还款规则以及注意事项。通过本文的无压力贷款指南，相信深圳市民能够顺利地申请公积金贷款，解决买房问题。

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