摘要：本文将详细介绍深圳首次公积金贷款攻略，为购房者提供实用的指导。随着深圳房价不断上涨，越来越多的人选择使用公积金贷款购房。本文的目的是解析首次公积金贷款的相关事项，让读者了解申请贷款所需的材料，以及办理流程等方面的内容。

一、深圳首次公积金贷款的基本要求

1、申请人需为深圳市户籍居民，且名下没有房产。

要想成功申请深圳首次公积金贷款，首先需要符合贷款的基本要求，即申请人必须为深圳市的户籍居民，并且在名下没有任何房产。此外，申请人所购买的房屋必须符合《国家物业法》的规定。

2、申请人须年满18周岁，且在职工种类中有一种为劳动合同制。

除此之外，申请人还需要年满18周岁，并且在职工种类中有一种为劳动合同制，否则将不能申请公积金贷款。

3、申请人应当有稳定的就业和收入来源。

此外，申请人还需要具备稳定的就业和收入来源，通常情况下，申请人需要连续缴纳6个月以上的社保，并在单位连续工作满6个月以上。

二、深圳首次公积金贷款的材料准备

1、身份证：申请人身份证明原件及复印件。

在申请公积金贷款之前，需要准备一些必要的材料，其中最重要的是身份证明原件及复印件，这是申请人身份的关键证明。

2、户口本：1年内的户口本原件及复印件。

除此之外，还需要提供1年内的户口本原件及复印件，证明申请人的户籍情况是符合深圳市要求的。

3、社保卡：社保卡原件及复印件。

为了证明申请人具备较长时间的社保缴纳记录，需要提供社保卡原件及复印件。

4、工作证明：劳动合同或社保缴纳证明原件及复印件。

为了证明申请人具有稳定的就业和收入来源，在此需要提供劳动合同或社保缴纳证明原件及复印件。

5、其他材料：购房合同原件及复印件、产权证原件及复印件。

此外，还需要提供购房合同原件及复印件、产权证原件及复印件，这是申请人购买房产的基本证明。

三、深圳首次公积金贷款办理流程

1、填写《住房公积金贷款申请表》。

准备好申请所需的材料之后，需要填写《住房公积金贷款申请表》，并在表格中填写相应的个人信息。

2、银行的审核、审批。

银行将对申请人的信息进行审核和审批，确定贷款申请是否符合条件。

3、签订《住房公积金贷款合同》。

审核通过后，银行将与申请人签订《住房公积金贷款合同》，并约定贷款金额、还款方式和还款期限等相关内容。

4、办理抵押手续。

签订贷款合同后，需要对房产进行抵押，具体操作需要前往当地房产管理局进行办理。

5、贷款发放。

最后，银行将按照协议约定，将贷款金额发放到申请人的账户中。

四、深圳首次公积金贷款需要注意的事项

1、公积金贷款额度：贷款额度最高不得超过当地房价的70%。

深圳市的公积金贷款额度最高不超过当地房价的70%，在申请公积金贷款时需要注意该规定。

2、还款期限：最长20年。

公积金贷款最长还款期限为20年，对于还款计划的规划需要提前考虑。

3、还款方式：还款方式一般分为等额本息和等额本金两种，需要根据实际情况进行选择。

公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种，前者还款金额相同，后者还款本金相同，具体选择需要根据实际情况进行考虑。

五、总结

本文介绍了深圳首次公积金贷款的基本要求、材料准备、办理流程以及需要注意的事项。申请公积金贷款需要注意多个方面的问题，准备好相应的材料和遵守规定是成功申请的重要保障。希望本文能为购房者提供实用的指导和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。