摘要：随着经济的发展，深圳的楼市日益火热，深圳公积金商贷首付攻略成为购房者非常关注的话题。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金商贷首付攻略，帮助购房者轻松买房！

一、公积金商贷是什么？

1、公积金商贷是指在符合公积金贷款条件的前提下，再进行商业贷款。

2、公积金商贷的最大特点是贷款金额较高，商业贷款部分可以贷款90%。

3、公积金商贷的首付可以减少，一般约为30%左右，如果符合条件可以降低到20%或者更低。

二、准备工作

1、提前了解自己的公积金贷款额度，一般为购房总价的80%。

2、提前了解自己的商业贷款额度，可以到银行或贷款中介机构咨询。

3、提前了解自己在银行的征信情况，保持良好的信用记录。

三、如何降低首付？

1、选择全款房源或者抵押较高的房源。

2、结合自身的公积金贷款额度和商业贷款额度，贷款比例可适当调整。

3、优先考虑购买优惠政策较多的楼盘。

四、需要注意的问题

1、贷款额度不可超过购房总价。

2、贷款期限不宜过长，避免利息过高。

3、选择正规的贷款中介机构，确保贷款过程顺利。

五、总结

深圳公积金商贷首付攻略是购房者买房过程中重要的一环，通过合理的规划和选择可以降低首付压力，也可以享受到政府的相关优惠政策，让购房更加轻松和顺利。

本文由深圳贷款公司整理。