摘要：深圳市作为一个国际化都市，拥有众多的优质公积金贷款项目。本篇文章将着重对深圳公积金贷款城市攻略进行详细介绍，包括贷款政策、贷款流程、还款方式和注意事项等方面的内容，为广大需要购房的朋友提供帮助和指导。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金贷款政策

1、与购房人关系的要求：深圳公积金贷款有关政策规定，购房人、共同购房人等必须是个人公积金缴存职工或者符合有关规定的使用公积金的人士。

2、贷款额度的要求：深圳市公积金贷款额度相对其他城市较高，最高可贷90%-95%的房款，其余的还需要自行安排资金。

3、贷款期限的要求：深圳市通过政策的规定，公积金贷款期限最长可达30年，较其他城市更加宽松，可根据自己的需求进行方案选择。

二、深圳公积金贷款流程

1、缴存公积金：在申请贷款前必须首先办理个人公积金缴存手续。

2、获取购房资格证：购房人需要向公积金管理中心申请购房资格证并查看自己的购房资格。

3、申请公积金贷款：持购房资格证、还贷能力证明等资料至公积金管理中心提交贷款申请。

4、审批流程：公积金管理中心将对所提供的材料进行审核和评估，并将符合条件的申请人的贷款申请转交住房公积金委员会进行审核。

5、签订贷款合同：通过审核后，公积金管理中心将与申请人签订贷款合同，确认利率、还款方式、期限等贷款细节。

三、深圳公积金贷款还款方式

1、等额本金还款法：每月还款金额相同，但因本金不断递减而贷款利息逐渐减少，加快还款进度。

2、等额本息还款法：每月偿还金额固定，包含本金和利息在内，逐月固定还款。

3、一次性还款：在贷款期限内一次性偿还贷款本金和利息。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、贷款人需年满18周岁。

2、申请贷款时应明确购买的房屋所处的区域范围、楼盘名称、房屋面积等详细信息。

3、贷款人应提供合法的还款能力证明材料，如工资收入证明、其他固定资产收益证明等。

4、若购房人是自建房的，也满足深圳市规定的使用面积标准，符合住房公积金提取、贷款等业务的要求，也可以申请深圳市公积金贷款。

五、总结

深圳市公积金贷款是广大市民融资购房的主要方式，相对其他城市政策更加优惠，质保权益更好。在申请公积金贷款前，购房人需要对自己的条件进行全面测算分析，了解不同的贷款方式和还款方式的差别，以及申请公积金贷款所需要的材料和手续。本文介绍了深圳公积金贷款城市攻略的有关政策规定、贷款申请流程、还款方式以及注意事项等方面的内容。希望本文能够为广大购房者提供参考指导，如需更多帮助，可联系深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。