摘要：深圳公积金是深圳市民居住和购房的重要保障，但能否在异地贷款购房呢？本文将详解深圳公积金异地贷款政策，让您了解清楚。

一、什么是深圳公积金异地贷款？

深圳公积金异地贷款，指在深圳市公积金管理部门缴存公积金的，申请到其他城市的银行或金融机构贷款购房。在资金方面，公积金贷款也支持异地贷款，即在同一地区或不同地区购房都可以使用公积金贷款，再由当地的贷款机构发放。

二、深圳公积金异地贷款需要满足哪些条件？

1、首先要满足公积金贷款的基本条件。主贷人须为在职职工，家庭稳定，有一定的还款能力。

2、其次是向本地公积金管理中心提出贷款申请。同时，还要提供申请人和房产购买人的相关资料，例如职工证明、房产证、身份证等等，以便审核。

3、在审核通过之后，公积金中心会将贷款资金划拨至购房人的贷款账户，并由购房人委托本地的银行或金融机构发放。

三、深圳公积金异地贷款流程是怎样的？

1、先填写深圳公积金异地贷款申请表。

2、提交各类贷款申请材料，以及本人和共同借款人（如果有）的职工在职证明、身份证、户口本等。

3、异地银行或金融机构审核材料，核实购房意向、经济状况等。

4、异地银行或金融机构联系本地公积金中心，核实本地公积金贷款申请及合同材料。

5、公积金中心审核后，同意提供异地缴存公积金贷款，并将资金划拨到本地银行或金融机构发放。

6、银行或金融机构发放贷款后，由购房人按照约定的还款周期和还款额，按时还款。

四、深圳公积金异地贷款的优劣势有哪些？

1、优势：

①购房范围更广：可在异地购房，解决在本地购房房源紧张问题；

②贷款利率更优：各地贷款利率不同，根据当地市场利率，可能更优，可达到省钱的效果；

③还款更灵活：公积金贷款还款方式固定，但银行同城异地贷款更为灵活，可根据购房人的经济状况、还款能力等来决定还款方式；

④公积金贷款额度更高：异地贷款只是个人名下的房产，且地价相对差异较大，因此很多银行可以借助这点来放高贷款额度。

2、劣势：

①手续繁琐：不同地方法律法规不同，需要向多个部门提交各种申请资料，手续更复杂；

②风险加大：异地贷款涉及到多地法律法规及不同的金融机构，购房人或许难以监督异地银行的操作情况，增加了合同执行风险；

③利率选择更少：同城贷款银行多样化，可供选择的产品和利率率比异地贷款要少。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳公积金可以异地贷款，在满足相关条件和手续的情况下，申请人完全有权申请到异地银行或金融机构提供的贷款，从而扩大了购房的范围。然而，异地贷款也有一定的风险与劣势。因此，在申请时要仔细逐一审核，选择合适的银行或金融机构，确保操作的风险控制在最小范围内。

本文由深圳贷款公司整理