摘要：

深圳公积金内地贷是指深圳市内的职工通过公积金贷款到内地购房。此文主要从四个方面介绍深圳公积金内地贷所需了解的事情，包括政策规定、申请条件、办理流程和注意事项。

一、政策规定

1、正式签订劳动合同并缴纳公积金：申请人需要在深圳市或其他地方有正式工作并签订劳动合同，每月缴纳公积金，并已缴满6个月。

2、购房范围：购房范围不限深圳市区域，但限定在内地的一线及部分二线城市。

3、最高贷款额度：深圳职工购房可申请贷款总额不超过自有住房公积金账户余额的90%。

4、贷款期限：贷款期限最长为25年，不得超过申请人退休年龄后的5年。

二、申请条件

1、申请人需年满18周岁，且在公积金账户中有足够的金额可用来还款。

2、在职状态：申请人须在深圳或其他地方拥有正式工作，并且在本单位连续工作满6个月以上，且签订的劳动合同尚未到期。

3、信用记录良好：申请人需具备良好的个人信用记录，无不良嗜好及不良信用记录。

三、办理流程

1、贷款申请：申请人到当地住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料，包括个人申请表、购房合同、抵押权人同意抵押书、工作单位的工资确认函等。

2、审批：住房公积金管理中心对申请人的申请材料进行审核，审核通过后，出具贷款合同及公积金提取申请表，并通知抵押物评估工作。

3、评估：评估公司根据市场价值对抵押物价值进行评估，并出具评估报告。

4、签约放款：核定贷款额度后，申请人与银行签订贷款合同，提供押物，银行向申请人放款。

四、注意事项

1、提前偿还：申请人可以提前还款，但需要在还款当月的20日前提出申请。

2、房屋抵押：贷款人必须将其购房的房产抵押给贷款银行，同时需要购买房屋综合保险，保障贷款银行的财产安全。

3、贷款还款：贷款人需按照合同规定每月准时还款，不得拖欠，逾期还款可能会产生罚息。

五、总结

深圳市职工在内地购房时，可以通过公积金贷款来实现购房计划。在申请和办理过程中，需遵守相关政策规定、申请条件和注意事项，并按时还款，以保障自身和银行的权益。

本文由深圳贷款公司整理。