摘要：想轻松购买深圳房产吗？本文将分享深圳公积金房贷攻略，帮助您实现梦想。

一、公积金贷款政策

1、深圳市住房公积金贷款政策：申请人需为深圳市本地户籍和有连续缴存公积金1年以上；申请额度最高800万元；贷款期限最长30年；最低利率上浮10%。

2、查询公积金缴存记录：可通过深圳公积金网站或APP查询个人公积金缴存记录。

3、提前还款政策：公积金贷款可提前还款，提前还款利息由银行自行核算。

二、购房流程

1、选定意向房源：可选择线上房产平台或线下实地看房以确定意向房源。

2、签订购房合同：与卖方签署购房合同，并按照协议支付定金和首付款。

3、申请公积金贷款：携带购房合同和相关材料到当地公积金中心申请贷款。

4、办理抵押手续：银行核定贷款额度后，可银行协助办理抵押手续。

5、过户登记手续：过户时，卖方办理房屋产权证书转让手续，工作人员进行房屋所有权登记。

三、公积金贷款注意事项

1、还款方式：公积金贷款可选择等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款方式。

2、保险要求：按照国家相关规定，购房贷款需购买住房区域内的住房公积金贷款还款风险保险。

3、提前还款追加手续费：公积金贷款提前还款需缴纳2%的追加手续费。

四、购房注意事项

1、房屋产权查询：在购买二手房时，建议购买房屋产权证书原件查询是否存在抵押等影响产权的情况。

2、预算准备：在购房前，需要考虑房产的价格、首付款、装修费用、税费等，提前进行预算准备。

3、权益协调：在购房时，需要协调权益关系，如夫妻两人共同贷款、担保等。

五、总结：

深圳公积金房贷攻略为购房者提供了可靠的指导和帮助，轻松实现深圳房产梦想。

本文由深圳贷款公司整理。