摘要：

深圳公积金贷款是购房的一种重要资金来源。但是，手续繁琐、等待时间长一直是购房者面临的大问题。本文为深圳购房者提供公积金贷款攻略，让购房者能够快速、便捷地搞定房贷。

一、资格要求

1、公积金缴存要求：“两金”缴存时间不少于1年；连续缴存时间不少于6个月，且当月缴存基数不低于当地最低工资标准的60%。

2、借款人年龄：22周岁—55周岁之间。

3、借款人的信用记录和违约记录要良好。

4、工作要求：稳定工作，连续缴纳社保满半年。

5、配偶签署担保：要求配偶具有固定收入或有稳定工作。

二、申请流程

1、申请人携带身份证、购房合同、公积金缴存证明、其他材料（如户口本、结婚证等），到就近公积金中心办理申请；

2、首次申请公积金贷款还需填写《购房公积金贷款申请表》并递交；

3、审核公积金缴存和个人资质，符合条件后将和当地银行核实信贷申请情况；

4、核对资料无误后，签订贷款合同。

三、注意事项

1、如中途放弃申请或者贷款申请被驳回，递交材料时需要签署放弃申请或者放弃继续申请的声明；

2、申请房屋贷款时，需交足首期款并出具收据。

3、只有符合贷款购房资格、并能够提供足够的抵押担保的申请人，银行才会批准贷款；

4、公积金贷款申请人的信用评估情况对于贷款申请的批准与否也有很大影响。

四、加速贷款过程的小技巧

1、先了解自己的信用记录和贷款资格，以便在申请时能够更快速地通过审核；

2、提前备齐所有申请材料，保证办理时高效率；

3、与银行贷款经办人多沟通，了解贷款审批进程；

4、选择有信誉的银行或合作机构合作，可避免因贷款合作机构导致不必要的失败或延误。

五、总结

深圳公积金贷款手续繁琐，但通过足够的准备和了解，申请人可加速贷款过程，快速、便捷地搞定房贷。购房者除了要了解申请过程和流程，还应时刻关注个人信用记录和贷款资格，以便更好地规划和实现置业愿望。

本文由深圳贷款公司整理。