摘要：深圳公积金纯贷款是众多深圳市民选择的一种房屋贷款方式。本文将从四个方面为您详细阐述深圳公积金纯贷款攻略，为有此需求的读者提供全面的参考信息。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金纯贷款是什么

1、深圳市民大多数可以申请公积金贷款，但是需要注意的是，不是所有人都可以申请“公积金纯贷款”。公积金纯贷款是指只用公积金进行贷款，而不需要额外的商业贷款。一般适用于首次购房、无其他还款负担的首套房产。

2、公积金纯贷款的优点是利息相对较低，还款周期长，同时还有税收优惠等。但缺点是贷款金额比较有限，只适用于购买一些比较小型的住房。

3、如果符合条件，可以向当地住房公积金贷款中心申请公积金纯贷款。一般需要提供申请人及配偶或共同借款人的身份证、公积金卡、购房合同、首付款凭证、还款能力证明等相关资料。

二、公积金贷款额度及利率

1、公积金贷款额度根据不同城市、地区及政策规定以及申请人的实际情况等因素而有所差异。在深圳市，公积金贷款额度最高可以达到100万，但具体为多少要根据申请人的总工资作出定夺。

2、公积金贷款的利率是一项非常重要的因素。在深圳市，目前公积金贷款的利率为3.25%，当然也可能因为政策调整而有所变动。

3、公积金贷款的利率与贷款金额会有所关联，一般来说，公积金贷款金额越大，利率也会相应地调低。所以在申请公积金贷款之前，需要提前了解好相关政策规定，以便做好预算。

三、公积金贷款还款方式

1、公积金贷款还款分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。其中，等额本息还款是指每月偿还的还款额是相同的，但由于本金和利息的比例不断变化，所以每月还款的本金和利息的比例也不同；等额本金还款是指每月还款的本金相同，利息则不断减少，直至最后还清。

2、在选择公积金贷款的还款方式时，需要根据自己的实际情况和偏好来作出选择。等额本息还款方式简单易懂，还款额度稳定，但还款总额比等额本金高，利息也相对较高。而等额本金还款方式需要自己计算每月的还款额度，但还款总额比等额本息低，利息也相对较低。

四、公积金贷款申请条件

1、申请人已缴存本市住房公积金满12个月，或连续在本市连续缴存6个月(含6个月)以上的公积金。年龄不超过60岁，如果是自购房产自住，则年龄不超过70周岁。

2、申请人本人名下没有其他房产，也不在其他城市购买或拥有住房；

3、申请人婚姻关系稳定，一般要求夫妻关系在本市登记结婚满2年，未满2年的，应当有留深稳定就业的证明。

4、申请人需提供公积金账户的近6个月缴存证明，近3个月社保缴存证明，当月工资明细等相关资料。

五、总结：

本文为有意向申请深圳公积金纯贷款的读者提供了详尽的攻略和指导。在申请公积金纯贷款之前，需要了解好相关政策规定和条件要求，选择适合自己的贷款额度和还款方式。同时，遵守贷款合同要求，按时还款，保持良好的信用记录是非常重要的。希望本文能对您有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。