摘要：

深圳公积金多次贷款攻略：利用住房公积金实现资金自循环。本文将从四个方面详细阐述如何利用深圳公积金实现资金自循环，包括贷款流程、贷款限制、贷款方式、资金运作。通过本文，读者将了解到如何灵活运用住房公积金，使贷款资金循环使用，达到理财增值的目的。

一、贷款流程

1、开设公积金账户。在深圳市住房公积金管理中心办理住房公积金账户，账户开立成功后可以缴纳公积金，以备后续贷款使用。同时，需要提供身份证、收入证明等相关资料。

2、查询公积金缴存情况。在办理贷款前需要查询自己名下住房公积金缴存情况，深圳市住房公积金管理中心网站可以方便查询公积金余额及账户贷款可贷额度。

3、选择贷款银行。根据个人需求和贷款条件，选择合适的贷款银行进行申请。

二、贷款限制

1、贷款额度。深圳市住房公积金管理中心规定，购房贷款最高可贷额度为个人住房公积金账户余额的120%，最高贷款额度为800万元。非购房贷款最高可贷额度为个人住房公积金账户余额的60%，最高贷款额度为300万元。

2、贷款期限。购房贷款期限为最长30年，非购房贷款期限为最长5年。此外，深圳市住房公积金管理中心还规定了年龄和还款能力等条件，对贷款的限制。

3、贷款利率。根据国家政策规定，住房公积金贷款利率不能低于相应贷款基准利率。深圳市住房公积金管理中心会根据市场情况，适时调整住房公积金贷款利率。

三、贷款方式

1、购房贷款。购买商品房时需要大量资金投入，此时可以利用住房公积金购房贷款，解决短期资金压力。

2、全额提取贷款。在紧急情况下，可以选择提取住房公积金账户内全部余额，作为资金支撑，解决现金缺口。

3、部分提取贷款。在个人贷款或其他紧急情况下，也可以部分提取住房公积金账户内部分余额，既解决了现金流问题，同时保留了公积金账户。

四、资金运作

1、贷款负担减少。通过利用住房公积金，将一笔大额贷款分期还款，使资金负担得到有效缓解。

2、按揭利息减少。住房公积金贷款利率低于市场利率，按揭贷款利息在贷款期内获得较大优惠。

3、资金循环运用。随着住房公积金的缴存和贷款，公积金账户余额会发生变化，可以通过灵活运用资金，实现住房公积金的自我循环。

五、总结

通过利用深圳公积金多次贷款攻略，可以在不增加额外财务负担的前提下，有效实现住房公积金的自我循环。在个人财务规划中，合理运用住房公积金将对个人的理财增值产生积极作用。

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