摘要：本文旨在介绍以公积金跨区贷款为手段，在深圳购买重庆房产的攻略。深入分析公积金跨区贷款缘由、情况及具体操作方法。通过本文，读者可以对公积金跨区贷款与房产购买有更深入的认识。

一、公积金跨区贷款的意义

1、公积金是什么

公积金是由企业单位和职工、政府组织捆绑的一种储蓄形式，其利用单位和个人缴纳的资金进行房屋贷款、教育贷款等的放贷活动，是国内房产抵押贷款的主要支柱之一。

2、公积金的核心作用

公积金是中国房地产市场的重要支撑，私人贷款市场发展较慢的背景下，凭借全国各地所剩无几的类金融买房政策，使得客户可以多享受一种购房方式。

3、公积金跨区贷款的含义

从字面和理解意思上看，公积金跨区贷款指的是缴存单位、个人向在异地的公积金贷款银行申请公积金贷款的一种业务。理论上，只要是职工单位签订公积金协议，就万无一失地在全国范围内购买房产对象。

二、公积金跨区贷款的优势

1、避免现金流短缺

公积金跨区贷款可以帮助职工在异地购房时，避免因第二套房所需资金过多而引发的现金流短缺问题。

2、优秀的利率优势

跨地域业务和跨域业务需进行统一申请和审核，所以所有银行的公积金跨区装潢利率基本稳定在首套房基准利率的8折左右，十分优惠。

3、利用公积金购房灵活便捷

职工可以将已经缴纳的公积金资金转移至地方，缴存单位无需再向该地参保。

三、深圳到重庆买房攻略

深圳到重庆买房大致有以下步骤：

1、线上查询可贷款房地产项目和可用公积金商业银行。详见官方网站和各个银行微信公众号；

2、根据各银行贷款政策与审核流程，申请对应贷款产品。由银行开户之后即无障碍申请，但需要提前办理预审及加贷审核的流程；

3、通过了贷款申请即随即签订购房合同及公积金贷款协议。购房协议视状况决定。居间公积金贷款的通常是银行的子公司，可以预约到银行办理手续；

4、按照购房协议和公积金贷款协议出一定比例的首付。需要自己缴纳的比例可以从贷款本金中排除。

四、申请公积金跨区贷款需要注意的问题

1、跨区借款的频率不要太高

公积金跨区贷款虽然重重优势，但申请频繁度不能过高。

2、获得职工资格时需要进行各种认证

所有申请者需要提供单位认证、身份证明以及最近的工资单，在确保客户能够担负债务的基础上，方可获得职工资格。

3、不要盲目上当

所有申请者在申请之前，要充分了解相关的政策法规，了解公积金跨区贷款是什么以及其风险和注意事项等等。

五、总结

本文介绍了公积金跨区贷款的意义、深圳到重庆买房的攻略以及申请公积金跨区贷款需要注意的问题。认真评估和利用好公积金跨区贷款这一便利与优势，职工让自己的购房之路变得更加通畅。本文由深圳贷款公司整理。