摘要：在深圳购房，公积金贷款是一种常见的选择。本篇文章将介绍深圳公积金贷款攻略，帮助购房者快速获取购房方案。

一、公积金贷款申请流程

1、前期准备

在申请公积金贷款前，需要做好一些前期准备工作。首先，购房者需要进行资金统筹，确定自己的还款能力。其次，购房者需要了解自己的公积金贷款额度，可以通过咨询单位公积金管理部门或者查询深圳市公积金网站来获取。

2、申请贷款

购房者通过单位公积金管理部门向住房公积金中心申请贷款，并提交相关材料。公积金中心会根据购房者的个人情况和贷款要求核定贷款额度。

3、银行审批

申请获批后，购房者需要连同公积金中心发放的贷款批复向银行申请放款。银行将根据申请人的信用等级和还款能力审批贷款，并发放贷款。

二、公积金贷款利率

深圳市的公积金贷款利率根据央行利率浮动，目前执行的是基准利率的1.1倍。具体来讲，首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房为3.75%。购房者可以通过查询深圳市住房公积金管理中心官网，了解最新的公积金贷款利率。

三、公积金贷款额度计算

公积金贷款额度的计算一般以购房者本人及其家庭成员(包括夫妻、子女等)月缴存额作为基础。具体计算公式为：公积金贷款额度=月缴存额×贷款年限×12×公积金贷款利率。目前，深圳市的公积金贷款额度上限为500万元，下限为30万元。

四、公积金贷款还款方式

公积金贷款还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每月偿还的金额相同，包含本金和利息，期初还款较轻松，后期较为紧张；等额本金是指每月偿还本金相同，利息逐月递减，期初还款较紧张，后期较为轻松。

五、总结

深圳的公积金贷款享受利率优惠，贷款金额较高等优势，为购房者提供了一种较为便捷的购房方式。购房者在申请公积金贷款时，需要提前做好资金统筹，并了解自己的公积金贷款额度。在贷款还款阶段，购房者需要选择适合自己的还款方式，并按时足额还款。

本文由深圳贷款公司整理。