摘要：

本文主要介绍深圳公积金在岳阳买房攻略，为深圳市民在岳阳购房提供重要信息和建议。

一、岳阳房产市场概况

岳阳地处湖南省南部，长江中游地区，是湖南省的省会城市。市区内的房价较高，但岳阳市所辖的乡村和县级市房价相对较低，成为了各地购房者的选择之一。

岳阳房产市场从2015年开始出现持续上涨趋势，近两年有所回落。岳阳市区房源逐年减少，主要以别墅和高端公寓为主，总体房价偏高，走向稳定。

乡村和县级市部分新房项目供应充足，以小户型为主，且价格相对较低。岳阳市对人才购房政策宽松，市民可以享受住房公积金等福利。

二、深圳公积金购房条件以及岳阳公积金贷款政策

深圳市民要在岳阳购房，需要符合岳阳市公积金中心制定的相关条件。岳阳市对于首次购房的职工可以提供一定比例的公积金贷款和利率优惠。

1. 深圳公积金购房条件：

（1）缴纳深圳市住房公积金不少于60个月；

（2）在深圳市购房未超过1套且暂无未结清个人商业性住房贷款；

（3）符合岳阳市公积金中心暂行的条件与程序。

2. 岳阳公积金贷款政策：

（1）首次购房的职工，可申请公积金贷款额度最高为60万元；

（2）住房公积金贷款期限最长为25年，月还款额不超过借款人工资月收入的50%。

需要注意的是，岳阳市对于异地购房者和二次购房者等都有不同政策，在购房前建议咨询当地公积金中心。

三、岳阳乡村和县级市房产推荐

1. 岳阳县城：

岳阳县城位于岳阳市的北部，人口密度相对较低，聚居着大量湖南传统彝族和苗族民居。岳阳县城的房价比市区要低不少，但各种生活配套设施却非常完善，是购房首选地之一。

2. 湘阴县：

湘阴县是岳阳市下属的一个县级市，是衡南县境内四大经济市之一，地处湖南半岛南端，地貌以小山丘和河谷为主。湘阴县各类房源较多，价格相对较低，是适合购房的地区之一。

3. 临湘市：

临湘市原为岳阳市临湘镇，后于1990年升为县级市，是湖南省园林城市。临湘市高速铁路交通十分便利，房源众多。临湘市房价相对较低，适合购房者选择，且各类房源供应充足。

四、深圳在岳阳购房流程和注意事项

1. 咨询了解：

在购房前可以通过电话或互联网平台等方式咨询当地房产中介公司或公积金中心，了解购房政策和市场趋势，以及合适的购房区域和房源。

2. 房产看房：

在选择好合适的区域和房源后，需要前往当地房产公司进行实地考察，了解房屋房龄、产权状况、社区配套等情况，尽量避免在购房前预付款项。

3. 公积金贷款：

通过公积金中心确认符合条件后，可以向选择的银行进行公积金贷款申请，随即完成公积金账户的转入和购房款项的支付。

需要注意的是，购房合同要仔细把关，避免出现虚假房产信息，以免造成财产损失。

五、总结：

岳阳市乡村和县级市房源供应充足，价格适中。深圳市民可以通过公积金贷款购房的方式，享受一定的购房优惠政策。在购房前需要了解当地公积金贷款政策，咨询购房中介或房产公司，选择合适的房源并仔细核对购房合同，以避免出现财物损失。

本文由深圳贷款公司整理。