摘要：本文为您介绍以深圳公积金跨地贷为中心，带您探寻外地房贷新选项。通过本文，您将了解公积金跨地贷的定义、适用范围、特点以及所需资格，为您在购房过程中提供新的思路和方便。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金跨地贷的定义

公积金跨地贷是指深圳市住房公积金管理中心为符合条件的缴存职工提供的，以在深圳市的住房公积金作为担保，并通过互联网跨地向贷款申请人服务的住房公积金贷款。简单来说，也就是深圳市职工可以通过在深圳缴纳公积金的方式，借取到在外地的房产。

二、适用范围

公积金跨地贷适用于下列情况：

1、企业单位在深圳市缴存住房公积金的职工，家庭成员在城市职工住房公积金账户上最近连续缴存满6个月；

2、在深圳市外地工作生活，具有社保缴纳记录的职工，家庭成员在城市职工住房公积金账户上最近连续缴存满6个月；

3、在深圳市参加城市居民基本医疗保险，并出具深圳市参保证明的职工，家庭成员在城市职工住房公积金账户上最近连续缴存满6个月；

4、符合上述1-3条规定的职工，其家庭成员所在城市未设立住房公积金管理机构，并有购房需求，可以在深圳缴纳住房公积金并申请公积金跨地贷款，以购买所在城市的房产。

三、公积金跨地贷的特点

1、解决了首付压力：

公积金跨地贷款最大的优势在于解决了首付压力，无需在购房时提供过多的首付资金，同时也方便了购房者跨越区域限制，选择自己更心仪的房产。

2、缓解了房产负担：

公积金跨地贷款有效缓解了购房者贷款压力，尤其是那些在深圳生活工作一段时间，然后选择在外地购房。通过公积金跨地贷款，购房者可以享受更优惠的利率，缓解了房产负担。

3、简化了贷款手续：

公积金跨地贷款的办理手续跟深圳市内的贷款手续类似，购房者只需在网上提交相关申请材料，便可完成申请。简化的贷款流程更加方便快捷，省去了往返银行、公积金管理中心的时间和精力，提高了贷款的申请效率。

四、公积金跨地贷的申请条件和流程

1、申请条件：

在申请公积金跨地贷款时，需要具备以下条件：

①购房人需满足深圳市公积金贷款申请条件；

②利用该笔贷款购买的房产需位于省会城市或者直辖市，且未设立住房公积金管理机构的地区；

③购房人需要在所在地连续缴纳六个月以上的住房公积金。

2、申请流程：

①在网上申请后，需前往深圳市公积金管理中心确认办理；

②网上提交贷款申请材料，并支付公积金跨地贷款咨询费和风险补偿金；

③公积金跨地贷款咨询费为贷款金额的0.5%，风险补偿金为首付金额的1.5%以上；

④审批通过后，还需提供一份深圳地区担保公司的担保函。

五、总结

公积金跨地贷款为购房者提供了新的选项和方便，解决了跨地购房的资金问题，同时也大大缓解了房产负担。公积金跨地贷款的申请条件和流程相对简单，购房者可以轻松申请到所需的贷款。希望本文对您的跨地购房提供了一些帮助和借鉴。

本文由深圳贷款公司整理。