摘要：在深圳购房人士的心中，公积金贷款一度是购房的首选，而如何去哪些地方办理，才能轻松地买到心仪的房子呢？本文将从四个方面为您深入分析。

一、公积金贷款申请条件

1、具有深圳市户籍；

2、持有深圳市社会保障卡，卡内有缴存公积金；

3、申请人及家庭成员名下无其他房产；

4、持本人名下的合法财产，符合规定的收入水平。

注：为家庭保障，公积金贷款的购房人只能有一套住房

二、公积金贷款额度

深圳公积金贷款的额度为80%以下的住房总价款，可以分期还款，贷款最高可达100万元。

按揭利率方面，目前深圳市公积金贷款利率为3.25%左右，新增房贷客户的还款期限不得超过30年，二手房贷款最长不超过25年。

三、公积金贷款办理地点

1、深圳市住房公积金管理中心

深圳市住房公积金管理中心是深圳市政府领导下的部门之一，是深圳公积金政策的主要实施机构。办理公积金贷款以及相关业务，请去深圳市住房公积金管理中心咨询。

2、当地银行

在完成住房公积金的信息查验工作后，贷款申请人可携带住房公积金贷款申请表、产权证、卖方身份证、结婚证、购房者身份证、户口簿（户籍查询）、薪资证明、完税证明、银行流水单、机关代扣表、用地规划意见、房屋评估单等相关文件和资料到合作银行办理。

四、公积金贷款办理流程

在申请贷款之前，购房者需要进行以下流程：

1、初步核实身份信息及贷款资格

在银行等服务机构提供的公积金贷款信息查询系统中，购房者只需输入个人手机号码、身份证号、住房公积金账号即可查询自己的公积金贷款贷款资格和额度，大约1-3个工作日后，客户便可得到贷款的额度和担保比例

2、选择合适的房源及银行

具体流程可以在深圳市房产信息中心查询房屋编号后到所在银行申请贷款。购房者应根据自己的需要选择合适的银行和房源，注意各银行公积金计划的不同，了解各银行贷款费率和贷款期限等情况。

3、核实资料

在购买房屋的过程中，购房者需要提交各种证明和证件，需等待审核后方可下款。

五、总结

深圳的公积金贷款方式较为通畅，办理流程相对简单，但是还是需要购房者提前了解相关政策和流程。只有理性、透明、正规的购房方式才能够让购房者在购房过程中有一个安心、高效、便利的体验。

本文由深圳贷款公司整理。