摘要：深圳市是全国经济发展最迅速的城市之一，公积金信用贷款政策也非常重要。本文全面解析深圳公积金信用贷款利率制度，旨在让读者更好地了解深圳公积金信贷政策及利率制度。

一、深圳公积金信贷政策

深圳市住房公积金信用贷款是经深圳市住房公积金管理中心认定的个人住房公积金缴存账户已有连续36个月缴存记录的缴存职工，在个人名下的市场化商品住房按规定取得，并贷款购买该住房后所实施的公积金信用贷款。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金信用贷款分为普通住房公积金贷款和增值住房公积金贷款两种。

二、深圳公积金信用贷款利率

深圳市住房公积金信用贷款利率根据国家规定，普通住房公积金贷款利率不高于同期国债收益率1.1倍，增值住房公积金贷款利率不高于同期国债收益率1.2倍，根据市场为参照，经管理中心调控后实行。目前，深圳市住房公积金管理中心维持不变的普通住房公积金贷款利率为3.25%；增值住房公积金贷款利率为3.575%。

三、深圳公积金信用贷款利率政策解读

总体来看，深圳市住房公积金信用贷款利率政策非常符合国家政策。普通住房公积金贷款利率低于商业银行房贷利率水平，这意味着深圳市住房公积金管理中心支持居民购房，并采取了一定的财政补贴措施。增值住房公积金贷款利率略高，主要是为了防止住房投资过热，保护住房市场的稳定。

四、深圳公积金信用贷款利率的优势

相比于商业银行贷款利率，深圳市住房公积金信用贷款利率有以下优势：

1、利率低：深圳市住房公积金信用贷款利率低于商业银行房贷利率水平。

2、还款期限长：普通住房公积金贷款还款期限最长为30年，增值型住房公积金贷款还款期限最长为15年，相比银行房贷还款期限更长。

3、无需提供抵押：深圳市住房公积金信用贷款无需提供抵押物。

五、总结

总的来说，深圳市住房公积金信用贷款利率政策优惠，相比于银行贷款有一定的优势，对于购房者来说是一个不错的选择。借此机会，深圳市住房公积金管理中心在加强对个人住房公积金缴存工作的同时，也继续保持对深圳市楼市稳定的推动作用。

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