摘要：本文将详细介绍深圳公积金房贷流程，帮助有购房需求的读者快速了解买房流程及相关注意事项。深圳贷款公司为您提供专业的指导和支持。

一、申请条件

1、申请人必须具有深圳市户籍，或在深圳市连续缴纳公积金满一年以上，且在缴存之日起满三年的单位工作。申请人必须为国家法律和政策所认可的主体，且能够正常履行还款义务。

2、申请人家庭总收入应当符合深圳市公积金贷款资格许可限额的规定。

3、申请人与婚姻、直系亲属或者其他关系上的的共同申请人不超过两人，且不贷款对象不得为已满80岁或即将退休的员工。

二、申请流程

1、请到您所在的公积金管理中心领取《深圳市公积金个人住房贷款申请表》及《个人住房贷款情况申报表》。

2、将填好的申请表和相关材料提交所在单位运营管理部门或公积金管理中心。

3、经过审核后，单位或个人将相关材料和审批意见再次提交公积金管理中心。

4、公积金管理中心将在5个工作日内作出批复决定。

三、准备材料

1、购房人身份证明文件、婚姻状况证明文件、个人公积金帐户信息、购房合同、购房发票、房屋产权证明文件等相关材料。

2、非深圳市户籍申请人还需要提供深圳市缴存公积金证明，连续缴存公积金不少于12个月的银行缴款记录，申请人正式聘用证明文件，单位缴存公积金证明文件等材料。

3、其他相关证明文件。

四、计算还款方式和利息

1、深圳市公积金住房贷款的利率比市场贷款利率低很多，可根据自身还款能力，选择贷款期限、还款方式。

2、常见的还款方式有等额本金还款方式和等额本息还款方式，请根据自身情况选择适合自己的还款方式。

3、根据已经定下的还款方式、贷款利率、贷款年限等，通过公积金管理中心提供的计算器，可以大致估算每月还款额度、还款总额，以及贷款总利息。

五、总结

深圳拥有发达的房地产市场，公积金贷款对于有购房需求的个人和家庭来说是一种非常方便和优惠的融资方式。但是在申请贷款之前，需要仔细阅读公积金住房贷款的相关政策、流程和条件，并提前做好相关材料的准备。深圳贷款公司将为您提供专业的指导和支持。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。