摘要：深圳市是全球有名的特区，其经济、文化、科技发展都十分前进。在购房方面，深圳市的公积金贷款政策也十分优惠。本文将介绍深圳公积金购房贷款：贷款额度一览，让读者全面了解深圳市公积金贷款政策。

一、公积金贷款基本规定

1、公积金贷款基本规定：公积金贷款是指个人通过缴纳住房公积金并符合相关条件后，在房地产所属地区住房管理部门指定的银行或其他金融机构办理住房公积金贷款，用于购买新建住房、二手住房或自建住房。

2、公积金贷款提取比例：深圳市的住房公积金贷款提取比例为个人12%，单位8%，合计20%。

3、公积金贷款利率：深圳市的住房公积金贷款利率实行“手续费+半年按揭贷款利率加点”的模式。

二、深圳公积金贷款额度

1、深圳的公积金贷款额度范围在30万至180万元之间。其中，对于住房按揭贷款，深圳市规定，公积金贷款金额不得超过相应住房总价款的70%。对于非按揭购房，深圳市规定，住房公积金贷款金额不得超过人民币30万元。

2、对于购买限价房的公积金贷款，深圳市规定限制贷款额度。其中，限价房的公积金贷款额度为100%-120%限价房的房款。同时，还需要满足部分公积金贷款额度不低于40%的要求。

3、对于住房公积金贷款达到180万元或房子总价款较高时，深圳市规定需要提供额外的担保或增加缴存额度。

三、深圳公积金贷款申请条件

1、购房者必须是在深圳市享有住房公积金缴存的本市职工，或是本市缴存住房公积金的符合条件的非本市职工。对于异地购房者，必须在深圳市有缴存住房公积金且连续缴存满12个月。

2、购房者年满18周岁，且在贷款到期时年龄不超过60周岁。

3、购房者在申请公积金贷款时，必须有稳定的劳动、创业或经营收入，并具有完全民事行为能力。

四、申请公积金贷款所需材料

1、购房者的身份证明文件：购房者需要提交身份证、户口本等证明身份的文件。

2、购房者的稳定收入证明：需要购房者提交工作证明、社保证明等可证明其稳定收入的证明文件。

3、购房者的贷款保证：购房者需要提交担保函、抵押证明等贷款保证文件。

4、其他必要的材料：购房者可能还需要提交购房合同等其他必要材料。

五、总结：

深圳市的公积金贷款政策既优惠又稳定，购房者可以根据自身情况进行公积金贷款申请，每户家庭可以申请多次公积金贷款。为了尽快获得公积金贷款，购房者需要提前准备好申请所需材料，有助于顺利申请贷款。本文由深圳贷款公司整理。

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