摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款利率攻略，帮助读者了解深圳公积金贷款的相关政策和利率情况。

一、深圳公积金贷款政策

深圳公积金贷款主要适用于深圳在本市购房、自建、翻建、装修和购买二手住房的职工。

居民在深圳购房的首付比例不低于30%，公积金贷款比例最高为70%。 贷款期限一般为5-30年，以5年为递增周期，超过5年的按5年递增。

公积金贷款利率一般低于市场利率，因此购房人民间财力有限的情况下，公积金贷款是一个更为优质的选择。

二、深圳公积金贷款利率攻略

深圳公积金贷款利率为浮动利率，根据央行利率政策和市场情况，不定期进行相应调整。

目前深圳公积金贷款利率为2.75%（5年以内），3.25%（5-30年），相比市场利率低0.3% 左右。

同时，按月使用公积金贷款的职工，还可享受“央行优惠利率”，即公积金贷款利率除以0.9。

三、如何提高贷款额度？

一般情况下，购房人需缴纳至少6个月的公积金才能贷款，但是可以通过一些方式，提高贷款额度。

1、申请父母加入公积金账户。

2、将已购住房的公积金贷款转移至新购住房，原住房出售之后，即可提高贷款额度。

3、通过公积金补缴缩短缴存期限，如补交3年的公积金即可贷款。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、贷款前须进行资格审查，因此在购房前及时缴纳公积金，保障职工的购房资格。

2、职工需按时还款，逾期还款会影响信用，甚至产生一定的利息和罚款。

3、公积金贷款不支持提前还款，一旦还款，则应还完全期的本息。另外，在贷款期内，如贷款职工需要退休、转移账户、外地购房等情况，需提前与相关部门做好协调工作。

五、总结

总体来说，深圳公积金购房贷款利率较低，是一种优质的购房贷款方式。购房人在申请公积金贷款前应该了解相关政策，如何提高贷款额度、注意事项等等。同时，购房人要按时还款，避免逾期产生罚息和影响个人信用。

本文由深圳贷款公司整理。