摘要：随着深圳房价的飙升，越来越多的人开始考虑购房或贷款。其中，深圳公积金贷款由于其利率低、方式多样等优势，备受欢迎。本文通过对深圳公积金个人贷款的额度进行揭秘，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的规则，提高自己的购房贷款成功率。

一、额度说明：

1、深圳公积金个人贷款额度由个人公积金缴存额度以及购房用途确定。

2、个人公积金缴存额度：深圳公积金个人贷款的额度上限为个人缴存额度的12倍，下限为个人缴存额度的3倍。

3、购房用途：深圳公积金个人贷款能够借贷的资金范围仅限于购房，按照不同的购房用途额度有所不同。

二、额度计算方法：

1、根据购房面积计算贷款额度：深圳公积金贷款一般按照购房面积的40%来确定贷款额度，即购房面积乘以4000元。

2、根据购房总价计算贷款额度：购房总价不超过500万元，则最高可以申请缴存金额的12倍；超过500万元，最高可申请800万元。

三、担保方式：

1、深圳公积金个人贷款利率较低，风险控制也相对较为严格，因此需要采取担保方式保证借款安全。

2、深圳公积金个人贷款的担保方式主要包括住房担保、保证金担保等。

3、对于无房屋担保的情况，可以通过其他方式来提高贷款额度，比如增加贷款人数或者增加贷款担保人数。

四、申请条件：

1、深圳公积金个人贷款申请人必须在深圳市范围内连续缴存公积金6个月以上。

2、申请人必须为正常缴存公积金，且在办理贷款当月的缴存额需不低于上一月缴存额的70%。

3、同一户头只能申请一个公积金个人贷款，且不得重复获贷。

4、申请人必须具备良好的信用记录，无不良信用记录，稳定的职业和收入来源。

五、总结：

通过深入了解深圳公积金个人贷款额度大揭秘，我们可以注意到，申请贷款的前提是需要持续缴存公积金，并且需要具备稳定的职业和收入来源，同时申请人的信用记录也将成为贷款申请的关键因素。掌握了这些信息，我们可以更好地规划自己的购房计划，利用公积金贷款安全快捷地实现自己的置业愿景。

本文由深圳贷款公司整理。