摘要：随着深圳房价的逐步攀升，越来越多的深圳居民开始考虑异地购房。然而，如何进行公积金异地购房贷款却是许多购房者所关注的问题。本文从4个方面详细介绍深圳公积金异地购房贷款攻略，为购房者提供必要的指导和参考。

一、申请条件

1、第一次购房：购房者首次在异地购房时，可以直接办理贷款，但需要满足购房城市和贷款城市均为对公积金异地购房贷款合作城市的要求。

2、二次购房：如果已经在本地或其他城市贷款购房，想在异地再次购房并办理公积金贷款，需要满足一下条件：

（1）上一笔借款还款已彻底结清；

（2）两套房产的距离不得超过30公里；

（3）在异地购房城市缴纳公积金6个月以上。

二、贷款额度与比例

1、贷款额度：根据购房者的个人情况和申请方式的不同，公积金异地购房贷款额度范围为30万元至500万元。

2、贷款比例：异地购房的贷款比例与本地不同，最高可贷款总房款的80%，但不能高于购房者在当地公积金账户的余额。

三、申请流程

1、提前了解申请城市的政策：需要通过当地公积金网站或咨询热线了解申请当地的公积金异地购房政策。

2、申请办理公积金贷款：购房者需要在当地公积金中心网站下载并填写《公积金异地贷款申请表》。同时，在指定的银行开设新账户，并进行公积金转移、公积金贷款申请等操作。

3、提交材料：申请人需要在规定的时间内提交贷款申请表、个人身份证、婚姻证明、户口本、房屋买卖合同等材料。

4、审核贷款申请：银行将在申请提交后3-5个工作日内审核，根据购房者的个人情况和资质进行审批，并在审核通过后将贷款直接划入购房者指定的账号。

四、注意事项

1、异地购房贷款与当地购房贷款的审批标准不同，需要及时咨询相关工作人员并提前了解政策。

2、公积金在异地办理的时间可能会较长，需要提前安排好购房时间。

3、购房者需要开具委托书或诉愿书进行授权，以便银行可以代为处理一些紧急的事情。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金异地购房贷款攻略，从申请条件、贷款额度与比例、申请流程和注意事项4个方面进行了详细讲解。购房者在异地购房贷款时需要根据个人情况进行综合考虑，并提前了解政策，避免不必要的麻烦。由深圳贷款公司整理。