摘要：深圳公积金贷款是广大深圳购房者的首选之一，本文将对深圳公积金贷款倍数及额度进行详细解析，帮助读者更好地理解深圳公积金贷款政策。

一、贷款倍数的计算

1、深圳公积金贷款倍数是指根据购房人的工作年限、缴纳公积金的月数以及公积金余额等，以一定的比例计算出可以贷款的最大倍数。

2、目前深圳市的公积金贷款倍数为最高6倍，按照2年工龄1倍的规则计算，5年就可以贷到3倍，10年就可以达到6倍。

3、需要注意的是，深圳市对首套房的公积金贷款倍数有特别优惠政策，最高可贷到7倍，但对于二次贷款的申请者，倍数则要相对较低。

二、贷款额度的计算

1、深圳市公积金贷款额度是根据购房人的公积金缴存基数和贷款倍数计算得出的，一般来说，购房人公积金缴存基数越高，可贷款的额度也就越大。

2、具体公积金贷款额度的计算公式是：贷款额度=公积金缴存基数×公积金贷款倍数。

3、不同地区的公积金贷款额度也有所不同，例如深圳市的公积金贷款最高额度为600万元，而东莞市的公积金贷款最高额度则只有280万元。

三、申请公积金贷款的条件

1、购房人必须是在深圳市缴纳公积金，并且至少连续缴存6个月。

2、购房人年龄必须在18岁以上，60岁以下。

3、购房人必须在深圳拥有合法的购房资格，并且房屋必须是个人产权。

四、公积金贷款的申请流程

1、购房人可以到当地的公积金管理中心咨询相关政策，并领取《职工住房公积金贷款申请表》。

2、购房人需要准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等，提交给公积金管理中心办理贷款。

3、公积金管理中心会对贷款申请材料进行审核，并在符合条件的情况下进行贷款发放。

五、总结

本文详细解析了深圳公积金贷款倍数及额度，希望对深圳购房者有所帮助。通过本文的阐述，我们可以知道购房人的工作年限、公积金缴存基数、购房资格等因素都会对公积金贷款倍数及额度产生影响，在申请贷款之前需要认真考虑自己的情况。

本文由深圳贷款公司整理。