摘要：

深圳公积金3贷款是指使用公积金账户中的全部或部分资金，申请银行贷款的一种方式，它主要是用于购买住房或装修等方面的支出。在本文中，将从贷款额度、申请条件、还款方式和注意事项四个方面详细解读深圳公积金3贷款。

一、贷款额度

1、最高额度：

首先，从深圳市住房公积金管理中心网站上我们可以得知，深圳市的住房公积金贷款最高额度为100万元人民币，按贷款总额的70%进行贷款，最低不得少于5万元人民币。而公积金3贷款也不例外，最高额度同样是100万元。

2、具体计算：

以下是具体的3贷款额度计算方法，假设公积金账户中的余额为X元人民币，则其最大贷款额度为：

最大贷款额度 = X*70%

例如，如果深圳市职工A的公积金账户余额为50万元，则可申请的最高3贷款额度为35万元（50万×70%）。

3、还款期限：

深圳市住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款的还款期限最长为25年，这也是3贷款的还款期限上限。

二、申请条件

1、缴存基数：

申请公积金3贷款的首要条件就是首先要缴存住房公积金，缴存基数也必须符合规定，而在深圳市的规定中，个人缴存基数最低不得低于深圳市月最低工资标准的70%。

2、缴存时间：

另外，申请3贷款的申请人还需要满足缴存时间的要求，深圳市住房公积金管理中心规定，申请人需连续缴存6个月以上的住房公积金。

3、房屋选购条件：

对于申请人选择的购房类型，深圳市的规定中明确，可以是购买二手房、新房、商品房，如获得了精装修、豪装修房屋，也可以进行公积金贷款申请，不过也有相关规定和限制。

三、还款方式和注意事项

1、还款方式：

3贷款的还款方式和其他公积金贷款方式基本一致，通常有等额本息还款、等额本金还款、先息后本还款等几种方式，申请人需根据自己的还贷能力进行选择。

2、注意事项：

需要注意的是，申请人贷款后需要按照约定的时间和金额进行还款，如有逾期，会产生一定的罚款。同时，还贷期间不可随意改变贷款用途，不可将贷款资金用于其他用途。

四、其他相关问题

1、是否可以提前还款？

深圳市公积金3贷款可以提前还款，当然在提前还贷时会存在相应的手续费和利息问题。具体可以向相关部门进行咨询。

2、是否可以调整还贷方式？

在还贷的过程中，如果申请人需要调整还贷方式，可以向贷款银行提出申请，并提供合理的还贷方案。

五、总结：

总的来说，深圳市公积金3贷款作为一种住房公积金贷款方式，在购房和装修等方面，确实可以帮助到一些有需要的人群。但是，对于申请人而言，也需要注意相关的申请条件和还款方式，严格按照相关规定办理各项手续。

本文由深圳贷款公司整理。