摘要：

深圳公积贷款提前还款是否会收取罚金？这个问题是深圳许多购房者所关心的。本文将从四个方面详细阐述这个问题，包括政策法规、具体情况、银行规定、影响因素等，并给出结论，供读者参考。

一、政策法规

1、政府政策：根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款提前还款不收取违约金。

2、相关条例：2015年《住房公积金个人住房贷款管理规定》第二十三条规定：“公积金个人住房贷款合同应明确提供提前还款的权利。借款人有提前还款权利，不得收取提前还款违约金，但在不超过还款本金的10%以内收取贷款服务费。”

3、建行规定：据深圳市建设银行提供的政策，深圳建行不会对公积贷款提前还款收取罚金。

二、具体情况

1、提前还款期限：公积金贷款提前还款的期限为合同约定的贷款期限。

2、提前还款方式：公积金贷款提前还款的方式可以是部分还款、提前还清全部贷款。

3、提前还款手续：提前还款需要到深圳市住房公积金管理中心办理手续，银行会告诉借款人应还本息总额、应还剩余本金、应还利息、贷款处理费等费用，缴清后，该笔贷款结清，并且在30个工作日内完成解押。而且，如果提前还贷不到半年，就没有提前还贷的费用。

三、银行规定

1、公积金贷款利率：深圳市住房公积金管理中心的规定是：公积金贷款利率为4.5%。

2、借款人需满足条件：公积金贷款提前还款需要借款人满足以下条件：

    a. 公积金还清或缴至约定清额

    b. 借款人本人到场办理提前还款程序

    c. 借款人应缴纳提前还款手续费用（深圳市居民身份证：200元，深圳市外侨身份证：300元）

3、银行政策：深圳市多家银行规定，在提前还款时不收取罚金。

四、影响因素

1、贷款金额：提前还贷金额越大，收取的提前还款服务费就越高。

2、贷款期限：贷款期限越长，提前还款时可减少的贷款利息就越多。

3、贷款利率：公积金贷款利率越高，提前还清时可节省的利息就越高。

五、总结

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款提前还款不会收取罚金，但需要缴纳提前还款手续费用。深圳市多家银行规定，在提前还款时不收取罚金。影响提前还款的因素有贷款金额、贷款期限和贷款利率。对于贷款人来说，提前还款可以减少贷款利息，节省还款成本。

本文由深圳贷款公司整理。