摘要：深圳作为中国的一线城市，公寓贷款条件在众多购房者心中备受关注。本文将以深圳公寓贷款条件大揭秘！为主题，从以下四个方面对深圳公寓贷款条件进行详细的阐述，帮助购房者更好地了解深圳公寓贷款条件，为购房决策提供参考。

一、按揭贷款额度条件

1、公积金贷款：深圳市居民可以使用住房公积金申请按揭贷款。对于首套购房者来说，最高贷款额度可达到100万，最高贷款利率为4.5%。对于二套及以上的购房者，最高贷款额度为60万，最高贷款利率为5.39%。

2、商业贷款：商业银行对于深圳市购房者提供商业按揭贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的七成至八成，但具体贷款额度还需要结合购房者个人的信用记录、收入情况等因素来确定。

3、综合贷款：部分深圳市的银行提供综合贷款，即将公积金贷款和商业贷款结合起来，最高贷款额度一般为房屋总价的九成左右，但须满足贷款条件。

二、按揭贷款利率条件

1、公积金贷款：深圳市居民可以使用住房公积金申请按揭贷款。对于首套购房者来说，最高贷款利率为4.5%，对于二套及以上的购房者，最高贷款利率为5.39%。但具体的贷款利率还要看贷款人的信用记录、收入情况等因素。

2、商业贷款：商业银行对于深圳市购房者提供商业按揭贷款，利率一般介于5.3%至7.3%之间，但具体贷款利率还需要结合购房者个人的信用记录、收入情况等因素来确定。

3、综合贷款：部分深圳市的银行提供综合贷款，具体的贷款利率范围一般在5.17%至6.5%之间，但须满足贷款条件。

三、按揭贷款期限条件

1、公积金贷款：深圳市居民可以使用住房公积金申请按揭贷款，还款期限一般为1至30年之间。不同贷款机构的还款期限还有所不同，具体可咨询贷款机构。

2、商业贷款：商业银行对于深圳市购房者提供商业按揭贷款，还款期限一般为1至30年之间。不同银行对于还款期限的要求也会有所不同，具体可咨询银行。

3、综合贷款：部分深圳市的银行提供综合贷款，具体贷款期限范围一般在1至30年之间，但须满足贷款条件。

四、按揭贷款申请条件

1、购房人必须是具有独立法人资格的自然人，且具有稳定的收入来源。

2、购房人贷款申请时必须具有完整的购房合同、产权证明等资料。

3、购房人的年龄不得超过65周岁。

五、总结：

深圳公寓贷款条件对于购房者来说非常重要，购房者应当仔细了解贷款额度、贷款利率、还款期限等具体信息，在此基础之上做好贷款规划和申请。本文对深圳公寓贷款条件进行了详细的阐述，希望能够为购房者提供参考。

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