摘要：本文将介绍深圳公积金贷款指南中的公寓房适用条件及申请流程，帮助读者了解深圳市公积金贷款政策，满足购房需求。

一、公寓房适用条件

1、公积金缴存：购房人需在深圳市缴纳公积金，并满足缴存年限要求。若借款人居住在非深圳户口所属的公司/机构，则在其他地方缴存的公积金不纳入贷款计算。

2、不动产证：公寓房必须有不动产证，并符合规划要求，未被抵押或其它纠纷。此外，房屋产权必须属于购房人或其配偶名下。

3、购房人条件：购房人需年满18周岁且无不良信用记录。

二、申请流程

1、准备材料：购房人需准备相关材料，包括房屋产权证、购房合同、公积金缴存证明、身份证等。

2、申请贷款：购房人将购房贷款申请提交给开发商或相关金融机构，同时需要提供所需材料。

3、审批贷款：金融机构将审批购房贷款申请，审批结果在一周内通知购房人。

4、签署合同：购房人须通过银行卡或现金等方式支付首付款，之后签署贷款合同。

5、还款贷款：购房人需定期偿还房贷，如出现逾期、欠缴或欠款，将影响其信用记录。

三、注意事项

1、贷款金额：购买公寓房最高可贷资金上限为购房总价的70%。

2、购房人限制：若购房人有未还清的住房公积金贷款或信用贷款，将无法获得公积金贷款。

3、还款方式：购房人需按照合同规定，按时足额还款，不得拖欠。

四、结论

以上就是深圳公积金贷款指南：公寓房适用条件及申请流程的详细介绍。购房人需满足缴存条件，具备不动产证，同时需要按照规定提供材料进行贷款申请。购房人在贷款期间需按时还款，否则将影响其信用记录。通过本文的介绍，相信购房人能够更好的了解公积金贷款政策，满足购房需求。

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