摘要：本文将详解深圳公租房公积金贷款政策的相关内容，帮助读者了解该政策的具体实现过程，同时也提供了相应的背景知识。

一、深圳公租房公积金贷款政策的概述

1、深圳市政府为了解决住房问题，推出了公租房政策。公租房是指由政府或其他相关机构出资管理，以较低的租金或房屋价格供低收入人群使用的房屋。

2、深圳市实施的公租房政策中包含了公积金贷款的政策。低收入居民可以凭借公积金申请住房贷款，帮助他们购买或租赁公租房。

3、公积金贷款政策的实施让低收入人群也享有了房产的财产权，有助于解决他们的住房问题。

二、申请公租房公积金贷款的条件

1、申请人必须是深圳市户籍居民，且在本市连续缴存住房公积金不少于2年；

2、家庭人均月收入不超过本市上年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的70%；

3、家庭名下没有其他房产，且申请人自己也没有购房记录；

4、未被列为失信被执行人、优良志愿服务者、交通违法奖励名单、“双随机一公开”公示案件当事人等恶劣信用信息记录。

三、公租房公积金贷款的额度、期限和利率

1、贷款额度：根据购房人的还款能力，贷款额度最高不超过80%。不能超过被购房人的实际还款能力和购房价格的差额；

2、贷款期限：根据房屋用途不同，贷款期限为20年或25年；

3、利率：公积金贷款利率以央行同类贷款基准利率为基准加点。

四、公租房公积金贷款申请流程

1、首先，申请人需要通过公租房相关网站或者申请机构了解购房指南、房源申请信息和公积金不良记录查询等相关信息；

2、申请人必须提交申请材料，包括本人及其家庭成员的身份证、户口本、公积金账户证明、收入证明、税收纳税证明、无房证明、婚姻证明等；

3、提交相关材料后，经过初审和实地核查后，符合条件的购房者将被公示，并按照批次、抢购等方式选择购房。

五、总结：

深圳公租房公积金贷款政策为低收入人群提供了解决住房问题的途径，同时也激活了经济发展，促进社会文明的进步。建议政府在未来继续优化公租房政策，确保政策更好地为公众服务。

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