摘要：深圳公司公积金贷款购房攻略是许多深圳职工购买房屋的一个最佳途径，通过利用公积金贷款，可以方便且不漏税地实现购房梦想。本文将从四个方面对深圳公司公积金贷款购房攻略进行详细阐述，帮助深圳职工更好地了解这一购房方法。

一、深圳公司公积金贷款政策

深圳职工公积金贷款最高额度为150万元，最长可贷20年。贷款利率是比银行利率更加优惠的3.25%（2019年6月起）。此外，职工还可以在公积金积累一定额度之后可以提取部分公积金作为房屋首付款，并在公积金账户里进行合理利用。

要想获得贷款，申请人需要满足以下几个条件：1）深圳市户籍；2）单位缴存公积金满6个月；3）没有不良贷款记录；4）购房人及共同购房人名下不存在大于1套的住房。

需要特别注意的是，申请人购买的房屋还应该符合当地政策规定，不能违反政策法规。

二、深圳公司公积金贷款购房流程

1、先通过深圳市住房公积金管理中心官网下载《住房公积金贷款申请表》和《公积金提取申请表》，然后填写、盖上公司公章并加盖员工署名章。

2、将填好的申请表交到单位人事处并签订职工贷款协议，然后在预先定好的时间到指定的银行去申请贷款，提交申请人个人有信覆盖一年及以上的工资流水、最近6个月的职业稳定证明，以及其他申请所需的材料等文件。

3、办理完所有手续后，待银行审核通过后，银行就会向购房人的账户内划款。

三、深圳公司公积金贷款购房的优缺点

1、优点：低利率，不漏税，首付轻松。

2、缺点：1）不是所有人都有公积金可以贷款，比如没有在深圳市工作过一年以上的人；2）公积金贷款还是有一些次级的限制，如贷款金额和期限等等；3）需要较长的申请时间，尤其是对于那些需要紧急买房的人来说。

四、深圳公司公积金贷款购房注意事项

1、购房前仔细查看房产证，特别关注产权是否纯净。

2、还需要到有关部门进行查询购房者、卖房者是否存在欠税、执行、抵押、查封等等情况。

3、以提高申请贷款成功率为目的，购房前应提前做好职业调整。

4、需要准备好银行和公积金所要求的相关材料，保证自己符合当地政策规定。

五、总结

深圳公司公积金贷款购房是许多深圳职工实现购房梦想的首选途径。在实际购房中，购房人需要注意选择房产时的房产证是否纯净，还需要留意产权情况是否正常。同时，购房人需要注意深圳市公积金贷款政策的相关规定，保证能够顺利贷款。本文由深圳贷款公司整理，希望对深圳职工购房提供一定的参考或帮助。

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