摘要：深圳是中国的经济特区之一，拥有许多世界知名的科技公司，同时也是国内房价较高的城市之一。本文将围绕深圳公司买房难、公积金贷款难题待解这两个问题展开探讨，分析其中的原因和解决方法。

一、高房价是深圳公司买房难的主要原因

深圳的房价一直以来都是国内最高的之一，这让许多公司员工想要在深圳购买房产变得异常困难。随着房价的不断上涨，很多人的工资水平几乎没有涨幅，尤其是中小企业的员工，买一套自住房对于他们来说几乎是个奢望。

虽然深圳市政府出台了一系列稳控房价的政策，但效果并不太明显。然而，随着城市经济的发展，房价却似乎越来越高，这也使得越来越多的年轻人开始考虑长期租房。

另外，由于限购政策的实施，公司员工也不得不选择在周边城市或郊县购买住房。而这些地方的房价也不比深圳低，甚至还有些更为昂贵。从这个角度来看，深圳公司员工买房难的问题可能是一个全国性的问题。

二、公积金贷款额度不足也是深圳公司买房难的原因之一

深圳全市范围内实行公积金贷款政策来支持城市居民购房。但这种政策只是缓解了一部分城市居民的买房压力，许多人在申请公积金贷款时，由于额度不够，被迫放弃购房的计划。

公积金贷款额度不够的原因可能是由于政府的政策调整导致的。不过，对于公司员工来说，他们的收入和住房需求也不同于普通居民，政府可以考虑推出有针对性的贷款政策，使得公司员工能够更加容易地购买住房。

此外，公积金贷款申请的手续繁琐、审批周期长也是影响员工购房的因素之一。政府应该推出更加高效便捷的公积金贷款服务，让公司员工更加容易地申请到公积金贷款，破除其购房难题。

三、深圳公司员工购房的解决方法

为了缓解深圳公司员工买房难的问题，政府可以考虑以下几种解决方法：

1、政府可以考虑多批供给切合市场需求的保障性住房，即在政府投资的住房中，要有针对性地增加一些适合中小企业员工的住房。政府可以通过开发社区集体土地、引导社会资本等多种方式促进这方面工作的开展。

2、政府可以根据员工特点，出台一些针对性的购房补贴政策，例如，在购房的首付、贷款利率等方面给予一定的补贴。这不仅方便了员工买房，也使得他们更加有安全感，更愿意在深圳发展自己的事业。

3、加快公积金贷款审批流程，对公司员工在申请公积金贷款时，加大审批力度、简化手续、缩短审批周期，充分利用公积金优势，解决公司员工购房难题。

四、结论

通过本文的探讨，我们可以发现深圳公司员工买房难、公积金贷款难题待解，是一个比较困扰深圳市的问题，但这些问题并不是无法解决。政府可以采取多重手段，缓解公司员工的购房难题，从而推进深圳的发展。

本文由深圳贷款公司整理。