摘要：

深圳公司公积金贷款是一项受欢迎的金融服务。在本文中，我们将针对低利率、公积金账户资格、申请流程等方面进行详细的阐述，以帮助有意申请深圳公司公积金贷款的人们更好地了解和使用该服务。

一、低利率

1、深圳公司公积金贷款是低利率的一种贷款。 深圳公积金个人住房贷款的利率不变且目前在全国处于较低的水平。截至2021年3月1日，5年期以下的贷款利率为3.25％，5-30年期的贷款利率为3.5％。这意味着，通过深圳公司公积金贷款，您可以低于市场利率获得资金。

2、深圳公积金贷款的利率是由政府审批授权的。由于深圳公司公积金贷款通常用于个人购房，因此政府设定的利率是相对较低的，以帮助人们更好地实现购房梦想。

3、同时，深圳公司公积金贷款的利率还有一个好处是稳定性更高。由于利率是由政府审批授权，所以随着市场利率的波动，您不必担心月供的剧烈变化。

二、公积金账户资格

1、深圳公积金贷款需要具备公积金账户。在深圳市购房者需要在公积金管理中心开设公积金个人账户；在工作单位交纳住房公积金的个人则需要在缴存单位业务部办理开户手续。

2、对于未在深圳市缴纳公积金的申请人，需要前往深圳市公积金管理中心办理异地转移接续手续，满足异地转移接续条件后方可进行申请。

3、不同的申请人有不同的资格限制。根据深圳市的计算方法，缴存职工在当前单位连续缴存公积金不少于6个月，且12个月内连续交满6个月公积金的人可以将公积金贷款的额度计入缴存金额中。同时，根据个人缴存情况和贷款额度的不同，还会有最低缴存时间和累计缴存额要求。

三、申请流程

1、深圳公司公积金贷款的申请需要经过银行审核。首先需要前往申请银行进行借款额度测算，确认符合条件后再获取借款申请表。

2、对于有购房意向的申请人，建议提前计划并提供相关准备文件，如购房合同、身份证明等。这有助于更快地完成审批流程。

3、贷款发放需要满足一定的条件和流程。申请人需在银行签署借款合同及相关文件，交付贷款资料和评估报告，并按照银行要求进行还款。

四、其他注意事项

1、申请人需保持良好的信用记录。在申请公积金贷款前，建议申请人养成良好的还款习惯，避免个人信用记录不良或负债过高对申请结果造成影响。

2、公积金贷款额度有上限。深圳市规定，普通住房公积金贷款总额度不超过150万元，而当面临自营房企售楼限制的楼盘时，贷款总额度不得超过120万元。需要注意的是，最终贷款额度还与个人的缴存金额和贷款期限相关。

3、决策权在银行手中。虽然符合条件的申请人可以申请深圳公司公积金贷款，但最终决策权还在银行手中。因此，在申请贷款的同时，申请人应该充分了解自己的还款能力以及还款方式，以提高贷款审批的成功率。

五、总结

深圳公司公积金贷款是一种低利率的房屋贷款，在购房方面具有一定的优势。然而，申请公积金贷款需要满足一定的条件，而最终决策权还在银行手中。因此，在申请贷款前，申请人需要充分了解自己的个人情况和还款能力，以提高贷款审批成功率。

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