摘要：本文主要介绍深圳公务员公积金贷款攻略，包括如何申请公积金贷款、贷款额度、贷款利率、还款方式等方面的内容。

一、申请公积金贷款

1、深圳市公积金管理中心规定，公务员必须具备以下条件才能申请公积金贷款：公务员单位缴存公积金不少于12个月；贷款人名下没有商业贷款或公积金贷款未结清；名下无房产或已售房产超过3年。

2、公积金贷款申请流程包括以下步骤：填写《公积金贷款申请表》；提供银行流水账单、工作单位证明、收入证明等相关证明材料；银行审核通过后，向借款人发放贷款。

3、申请公积金贷款需要注意的细节：申请人可以通过深圳市公积金管理中心网站或手机APP在线申请贷款。申请人需要确保所提供的证明材料真实有效，否则可能会导致贷款申请失败。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度一般为购房款总额的70%至90%，最高不超过300万元。

2、公务员申请公积金贷款时，贷款额度根据个人公积金账户余额和月缴存额度进行计算。一般来说，个人公积金账户余额越高，贷款额度越大。

3、需要注意的是，公积金贷款额度不包括其他的费用，如房屋交易税费、按揭手续费等。这些费用需要由借款人另行支付。

三、贷款利率

1、公积金贷款利率是由当地公积金中心与相关银行协商确定的。目前深圳市公积金贷款利率为3.25%。

2、公积金贷款利率相对于商业贷款利率较低，这也是公务员选择公积金贷款的原因之一。

3、需要注意的是，贷款利率可能会随着市场情况不断调整，申请人需要关注相关政策的调整情况。

四、还款方式

1、公积金贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种。

2、等额本金还款方式就是每月还款金额相同，但还款利息会逐渐降低，总利息支出也会比等额本息还款方式更少。

3、等额本息还款方式每月还款金额也相同，但每月还款利息较高，总利息支出较多。

4、需要根据自身经济状况和购房计划选择适合的还款方式。

五、总结

通过本文的介绍，我们对深圳公务员公积金贷款攻略有了一定了解。作为公务员，选择公积金贷款可以享受较低的利率和一定的政府优惠政策，但也需要注意贷款金额、利率和还款方式等方面的问题，确保自身经济状况符合贷款条件，选择适合的还款方式，从而实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。