摘要：本文介绍深圳公务员购房贷款攻略，旨在帮助公务员顺利购房。

一、公务员贷款资格

1、公务员贷款优惠政策

深圳市对公务员购房提供很多优惠政策，例如免收房产证办理费、享有购房贷款利率优惠等。

2、公务员购房准备

在进行贷款前需要做好以下几个准备工作：准备好个人信用报告、保存好过去六个月的收入证明、准备好购房合同、根据工龄和资历计算出最大的贷款额度。

3、确定自己的购房预算

考虑自己的收入、生活费用、还款能力等因素，灵活合理地制定购房预算。

二、公积金贷款

1、深圳市公积金贷款政策

深圳市公积金贷款最大额度为200万元，最长还款期限为30年，月还款额度最大不超过借款人月收入的50%。

2、公积金贷款申请流程

根据深圳市住房公积金管理中心规定，申请公积金贷款需填写贷款申请表并递交各种证明材料，待审核通过后即可获得贷款。

3、公积金贷款注意事项

在申请公积金贷款时应注意以下几点：依法依规贷款、查清基本情况、明确贷款方式和管理要求、提供提前还款明细。

三、商业贷款

1、国有银行贷款政策

国有银行是深圳地区贷款利率较低的选择，其提供的个人住房贷款年利率为5.39%~5.94%。

2、民营银行贷款政策

深圳民营银行多数情况下提供的住房贷款利率较高，但某些贷款方案的利率可以达到国有银行的水平。

3、商业贷款申请流程

商业贷款需要提交如下材料：房产证复印件、购房合同复印件、个人征信证明、个人收入证明等。

4、商业贷款申请注意事项

在申请商业贷款时应注意：选择适合自己的还款方式、做好贷款还款计划、谨慎填写贷款申请表格，尽量避免错误或麻烦。

四、个人征信提高贷款额度

1、提高个人信用分数

合理安排自己的信用消费，如按时还款、维护良好的信用记录等，都有助于提高个人信用分数。

2、检查征信报告

申请贷款前需认真阅读和核实自己的征信报告，确保信息正确、完整。

3、提供更多的收入证明

如提供工作证明、税单、社保和公积金缴纳记录等，有助于增加贷款申请者的收入证明和信用评分。

五、总结

本文介绍了深圳公务员购房贷款攻略，包括了公务员贷款资格、公积金贷款、商业贷款和个人征信提高贷款额度四个方面。总体来说，选择适合自己的贷款方式，提前做好准备工作，增加个人信用评分，都有助于公务员顺利购房。

本文由深圳贷款公司整理。